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新築一戸建て2日前 更新姫路市奥山4期（全3棟）2号棟3LDK / 2,180万円

  • 外観を拡大表示1/31

    同社施工例です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/106.81㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 八家駅 徒歩27分

    • JR山陽本線 御着駅 3.4km
    • 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：有限会社輝広

    会社情報

    ポイント

    ・駐車2台並列 ・ランドリースペース ・インナーバルコニー ・糸引小学校、灘中学校

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）

    建物面積
    106.81㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    3LDK＋大型クローゼット＋ランドリースペースです。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】姫路市立糸引小学校まで815ｍ
    • 【中学校】姫路市立灘中学校まで1941ｍ
    • 【駅】八家駅まで2315ｍ
    • 【郵便局】姫路白浜北郵便局まで1342ｍ
    • 【銀行】JA兵庫西姫路灘支店まで1542ｍ
    • 【銀行】姫路信用金庫白浜支店まで1970ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立糸引小学校(815m)
    • 姫路市立灘中学校(1,941m)

    買い物

    • コンビニ(1,196m)
    • スーパー(750m)
    • 商店街(1,478m)
    • ドラッグストア(861m)

    その他施設

    • 公園(2,092m)
    • 銀行(1,542m)
    • 八家駅(2,315m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市奥山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八家

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が少し遠い。JR沿線ではないので少し不便。治安があまりよくない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年前はもっともっと満足してた。最近農地が宅地開発で外部からひとが多い自治会にも入らない！子供会にも参加しない人達が増えて困ってます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあり、支所や図書館や銀行もあるので、自転車や車に乗れる人には便利だと思う。私は徒歩なので普通。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御着

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近に合って、車どおりが少ないので、夜とても静かにすごすことができる。地域のつながりも強く、子どもたちを地域のみんなで見守ってくれているという安心感がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに不自由がない程度にお店があり、病院もそこそこあるので、街から出なくても生きていける。本に関して不満はあるが、書店も自転車で行ける距離にはあるので、それでいいかな。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に比べれば飲食店や服屋等の店は少ないが特に困る事はないし、静かで自然が多いので住みやすいと思った。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
    建物面積106.81㎡（壁心）
    土地面積145.41㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市奥山

    交通
    • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩27分
    • JR山陽本線 御着駅 3.4km
    • 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩26分
    総戸数3戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    山陽電鉄八家駅まで徒歩27分です。 マルアイ、マックスバリュー、ディスカウントドラッグコスモス、ハウジングランドいないがお買い物にいいですね。 糸引小学校まで徒歩11分、灘中学校まで徒歩25分。 駐車2台並列も可能です。（車種による） 冷暖房効果を高める複層ガラス。 ランドリースペース。1坪以上の広さを設けた浴室。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

    建築確認番号第R07SHC115885号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128447-0009339
    自社管理番号136826

    情報公開日：2025/09/19

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社輝広

    兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
    交通
    • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
    免許番号兵庫県知事(3)第451368号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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