高座郡寒川町宮山4期 新築戸建 全1棟
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新築一戸建て
4時間前 更新高座郡寒川町宮山4期 新築戸建 全1棟4LDK / 3,850万円
1/30同じ工務店様の施工例です。
本日 公開
3,850万円
4LDK/100.19㎡(内法)
JR相模線 宮山駅 徒歩16分
- JR相模線 寒川駅 徒歩20分
問合せ先：湘南シーズン株式会社
ポイント
ＷＩＣにパントリー・リネン庫他、欲しかった収納が充実！ 外出先から鍵の閉め忘れが確認できるスマートロック対応！ プロパンガスより月々の料金がリーズナブルな都市ガス物件です♪ ぜひお問い合わせ下さい。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) パントリー・ウォークインクローゼット・小屋裏収納あり）
- 建物面積
- 100.19㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 大型ＷＩＣにパントリー・リネン庫他、欲しかった収納が充実！ 出先から鍵の閉め忘れが確認できるスマートロック対応！ プロパンガスより月々の料金がリーズナブルな都市ガス物件です♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】寒川町立寒川小学校まで691ｍ
- 【中学校】寒川町立寒川中学校まで1562ｍ
- 【保育園】さむかわ保育園まで642ｍ
- 【幼稚園】寒川さくら幼稚園まで1266ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 寒川宮山店まで396ｍ
- 【消防署】寒川町消防本部寒川町消防署まで479ｍ
- 【ファミリーレストラン】夢庵 寒川店まで665ｍ
- 【公園】さむかわ中央公園まで751ｍ
- 【その他】オートバックス 寒川店まで831ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 寒川小谷店まで871ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン寒川小谷1丁目店まで959ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 寒川店まで1007ｍ
- 【寺院・神社】寒川神社まで1049ｍ
- 【スーパー】アメリア三和 寒川店まで1064ｍ
- 【その他】Paseos(パシオス) 寒川店まで1248ｍ
周辺情報
学校
- 寒川町立寒川小学校(691m)
- 寒川町立寒川中学校(1,562m)
買い物
- コンビニ(396m)
- スーパー(1,064m)
- 商店街(1,267m)
- ドラッグストア(871m)
その他施設
- 公園(751m)
- さむかわ保育園(642m)
周辺地図
神奈川県高座郡寒川町宮山
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮山
いいね度：
以前に住んでいた場所よりも交通の便がよく、お店もたくさんあるので買い物も便利。 (40代男性)
いいね度：
まぁまぁ住みやすいかなって感じ。でももう少しお店があって、病院があったらいいな (20代女性)
いいね度：
都会でもなく、田舎でもなく、丁度いい感じで長く住んでいるので愛着がある。 (50代男性)
寒川
いいね度：
せかせかした感じがなく、ゆっくり時間が流れているような気がする (40代女性)
いいね度：
ここ数年で主人の転勤のより２回引っ越しをしたが、総合的にこの地域が一番住みやすいと感じるので。 (30代女性)
いいね度：
住んでいる町は小さいので、大型ショッピングセンターなどはないが車で１５分程度で隣の市（平塚市、茅ヶ崎市、藤沢市、海老名市）に行けて、そこには様々な商業施設等が充実している為。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,850万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) パントリー・ウォークインクローゼット・小屋裏収納あり） |
| 建物面積 | 100.19㎡（内法） |
| 土地面積 | 120.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町宮山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第1種高度地区 宅地造成および特定盛土等規制法 ＪＲ「寒川」駅徒歩11分の平坦地◎ これから始まる新生活に【高座郡寒川町宮山4期 新築戸建 全1棟】はいかがでしょうか♪ こちらは外出先から鍵の閉め忘れが確認できるスマートロック対応！ 広々としたリビングに独立した4つの居室を併せ持つ4ＬＤＫのお住まいです。 □都市ガス □全室2面採光 □収納豊富（パントリー・ＷＩＣ他） □食洗機搭載 □浴室ＴＶ □Ｐ1台 □小学校近く □コンビニ徒歩5分 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1K建02908号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128329-0042515 |
| 自社管理番号 | 77913 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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会社情報
湘南シーズン株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週 火・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27239号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
湘南シーズン株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週 火・水曜日 年末年始 夏季休暇
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
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内観
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外観
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- 同じ工務店様の施工例です。
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】寒川町立寒川小学校まで691ｍ
2/15
- 周辺
- 【中学校】寒川町立寒川中学校まで1562ｍ
3/15
- 周辺
- 【保育園】さむかわ保育園まで642ｍ
4/15
- 周辺
- 【幼稚園】寒川さくら幼稚園まで1266ｍ
5/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 寒川宮山店まで396ｍ
6/15
- 周辺
- 【消防署】寒川町消防本部寒川町消防署まで479ｍ
7/15
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】夢庵 寒川店まで665ｍ
8/15
- 周辺
- 【公園】さむかわ中央公園まで751ｍ
9/15
- 周辺
- 【その他】オートバックス 寒川店まで831ｍ
10/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 寒川小谷店まで871ｍ
11/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン寒川小谷1丁目店まで959ｍ
12/15
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギドラッグ 寒川店まで1007ｍ
13/15
- 周辺
- 【寺院・神社】寒川神社まで1049ｍ
14/15
- 周辺
- 【スーパー】アメリア三和 寒川店まで1064ｍ
15/15
- 周辺
- 【その他】Paseos(パシオス) 寒川店まで1248ｍ
その他
1/1
- その他
- 慌ただしい朝の時間にゆとりが生まれる、ＪＲ「宮山」駅徒歩16分の好立地◎ 小学校近く、コンビニ（徒歩5分）ニーズの高い駅チカ物件です♪