新築一戸建 寒川町宮山
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新築一戸建て
12時間前 更新新築一戸建 寒川町宮山3LDK / 4,080万円
1/15外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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- 寒川小学校まで約1063m
- 旭が丘中学校まで約1685m
- 寒川神社まで約253m
- Fujiスーパー寒川店まで約1224m
- 寒川病院まで約620m
- 寒川町役場まで約704m
- さむかわ中央公園まで約798m
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周辺駅の口コミ
宮山
いいね度：
自然が豊かで子育てしやすい環境だが、電車を使ってのアクセスが悪いから (30代女性)
いいね度：
賃貸マンションに住んでいるが、すごく便利な場所ではないが賃料が高い。不満はそれくらいなのでどちらかといえば満足している (30代女性)
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運動するのに環境が良く、知らない人同士でも気さくに話せて挨拶もできるから (40代女性)
寒川
いいね度：
可もなく不可もなく特に良いと思われることもないが、悪いと思うところもない。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く住宅街も閑静で住みやすい。子供が一人で歩いても安心できる。 (30代女性)
いいね度：
海、山が近くてスーパーなどもたくさんあるから住みやすいから！ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 127.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町宮山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 長期優良住宅認定予定×断熱等級6の、省エネ性能にも配慮された新築戸建☆LDKは17帖以上のゆとりある空間で、ご家族が自然と集まる心地よい住まいです◎ 対面キッチンには食洗機・浄水器を備え、毎日の家事も快適♪各居室収納に加え、ウォークインクローゼットや床下収納もあり、住空間をすっきり保てます！ワイドバルコニー付きで開放感も魅力☆ 〜湘南のお住まい探しはフォーシーズンズランドへ！〜 幅広くお客様にお住まい探しのご提案が出来る様、 弊社独自のネットワークで物件情報を収集している為 物件情報が豊富に御座います。 またスタッフ全員が茅ヶ崎・藤沢市内に居を構えており、 過去の事例や現在の相場感も熟知。 色々な角度からお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。 また、地元茅ヶ崎で約20年活動してきたことから、他社様で出来なかった 諸条件の相談や銀行等お力になれることがあるかもしれません！ お気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-52172号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126805-0152110 |
| 自社管理番号 | r1774683977915 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/26
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- 住所
- 神奈川県高座郡寒川町倉見
- 交通
- JR相模線 倉見駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 第三火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(5)第24919号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週水曜日 第一火曜日 第三火曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
2/10
- 周辺
- 寒川小学校まで約1063m
3/10
- 周辺
- 旭が丘中学校まで約1685m
4/10
- 周辺
- 寒川神社まで約253m
5/10
- 周辺
- Fujiスーパー寒川店まで約1224m
6/10
- 周辺
- 寒川病院まで約620m
7/10
- 周辺
- 寒川町役場まで約704m
8/10
- 周辺
- さむかわ中央公園まで約798m
9/10
- 周辺
- 一之宮公園まで約1208m
10/10
- 周辺
- ドラッグセイムス寒川駅前店まで約1224m
その他
1/1
- その他