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新築一戸建て2時間前 更新阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分4LDK / 5,498万円

  • 周辺を拡大表示1/9

    南小学校[公立]の外観

    本日 公開

    5,498万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分

    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/駐車2台可/南小徒歩7分/南中徒歩11分・駅徒歩11分の立地ながら閑静な住宅街！ ・LDK17帖！カウンターキッチン！リビング階段！ ・北西角地で開放感があります！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.95㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南小学校[公立]の外観
    • 南中学校[公立]の外観
    • 富士学園[私立]の外観
    • すずはら幼稚園[公立]の外観
    • スーパーオオジ(伊丹安堂寺店)の外観
    • 関西スーパー(稲野店)の外観
    • 公立学校共済組合　近畿中央病院の外観
    • 医療法人社団　豊明会　常岡病院の外観
    • 図書館南分館【休館】の外観

    周辺情報

    学校

    • 南小学校(560m)
    • 南中学校(880m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市南野1丁目766

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    稲野

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに系列が違う駅が2つあり、交通の便が良く、周りに色々な商業施設があるから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物行くにしてもお店が徒歩10分もかからないところだしコンビニも近いし駅近でもあるので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      市としては大きい方だが電車の駅までの交通網がバスとなり少し不便を感じる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的治安がいいところ。でも、少し目立つことをすると噂になるところが住みにくいと感じるところもある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,498万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積95.95㎡
    土地面積123.72㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市南野1丁目766

    交通
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 2.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建物表示登記費用：102,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

    建築確認番号第KS125-0420-57638号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002032
    自社管理番号853012R

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/駐車2台可/南小徒歩7分/南中徒歩11分・駅徒歩11分の立地ながら閑静な住宅街！ ・LDK17帖！カウンターキッチン！リビング階段！ ・北西角地で開放感があります！ ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,498万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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