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土地2日前 更新伊丹市南鈴原3丁目　建築条件付き土地

  • 外観を拡大表示1/27

    土地・建物セット価格6680万円。お客様のライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。

    4,280万円（坪単価： 111万円）

    土地面積
    127.6㎡（38.59坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分

    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地・建物セット価格6680万円。お客様のライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪127.6㎡（公簿）/38.59坪備考土地図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】伊丹市立鈴原小学校まで582ｍ
    • 【中学校】伊丹市立南中学校まで1351ｍ
    • 【保育園】伊丹はぐくみ南野保育園まで396ｍ
    • 【幼稚園】伊丹市立すずはら幼稚園まで640ｍ
    • 【スーパー】スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで663ｍ
    • 【ショッピングセンター】REITAまで1678ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伊丹南鈴原2丁目店まで244ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2494ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　伊丹南野店まで696ｍ
    • 【公園】笹原公園まで1094ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで665ｍ
    • 【郵便局】伊丹南野郵便局まで648ｍ
    • 【図書館】伊丹市立図書館まで2053ｍ
    • 【警察】伊丹警察署野間交番まで1046ｍ
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所　南分室まで830ｍ
    • 【総合病院】立山内科医院まで625ｍ

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立鈴原小学校(582m)
    • 伊丹市立南中学校(1,351m)

    買い物

    • コンビニ(244m)
    • スーパー(663m)
    • 商店街(1,678m)
    • ドラッグストア(696m)

    その他施設

    • 総合病院(625m)
    • 公園(1,094m)
    • 銀行(665m)
    • 伊丹はぐくみ南野保育園(396m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市南鈴原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の便がいいが 電車までが遠い。土日はバスが早くなくなってしまうので不便。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には不便ではないが、自転車や車などの往来が多いため、歩くにはあぶない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なスーパーやドラストも豊富で、大阪にも京都にも神戸以西にもアクセスしやすい、空港もすぐ近くにある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    稲野

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部へのアクセスが便利で近い。買い物がしやすい。まちがきれい。安全。ジェイアール阪急空港が近くて便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても住みやすい。病院や、学校幼稚園なども近くにある。スーパーも近くにあって便利！ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円（坪単価：111万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪127.6㎡（公簿）/38.59坪
    所在地

    兵庫県伊丹市南鈴原3丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。建築条件付きなので、フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいとすることができます。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。第一種低層住居専用地域では主に1〜2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0012770
    自社管理番号287428

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/07/28

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月31日（日）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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