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新築一戸建て10時間前 更新伊丹市千僧2丁目 一戸建て3LDK / 5,000万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ～物件の外観（南東側から）～・敷地面積約35坪！・全2区画の分譲地！・第2種中高層住居専用地域内にある新築戸建！・『昆陽池公園』徒歩10分！［2026年6月13日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,000万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.12㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分

    • JR福知山線 伊丹駅 バス9分 桜ケ丘8丁目下車 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩27分
    • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.12㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積91.12平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • HOPPA伊丹千僧[私立]の外観
    • 千僧 森のほいくえん[私立]の外観
    • 稲野小学校[公立]の外観
    • 西中学校[公立]の外観
    • 伊丹市役所の外観
    • 緑ケ丘公園の外観
    • 阪急オアシス(伊丹大鹿店)の外観
    • 業務スーパー(伊丹市役所前店)の外観
    • 市立伊丹病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 稲野小学校(825m)
    • 西中学校(987m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市千僧2丁目86

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がとても多く、バスの路線も充実している。待機児童もない。高齢者が多すぎて、我々世代における恩恵が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし自然が多いので、のんびりやアクティブに動いたりいろいろできるから！ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街から町の病院、スーパーなど近くに充実しており、大型のショッピングモールもあり公共交通機関も手段が多い。人も多すぎず自然に触れられる環境もあり息が詰まることもないので満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,000万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積91.12㎡
    土地面積118.37㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市千僧2丁目86

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
    • JR福知山線 伊丹駅 バス9分 桜ケ丘8丁目下車 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩27分
    • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩30分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.1m 公道 間口4.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    58.56㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率167%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■対面キッチンですので、お料理しながらご家族の様子を伺えます！ ■全客室に収納がございますので、荷物が多い方でも安心です！ ■スーパーまで徒歩10分までの距離にございますので、生活利便性良好です！ 〜設備・仕様〜 ・システムキッチン ・ユニットバス（浴室乾燥機付き） ・シャワートイレ ・シャワードレッサー ・人感センサー付玄関灯 ・TVモニター付インターホン ・防犯カメラ ・全客室ペアガラス 〜周辺施設〜 稲野小学校・・・徒歩11分（825ｍ） 西中学校・・・徒歩13分（987ｍ） HOPPA伊丹千僧・・・徒歩1分（82ｍ） 市立伊丹病院・・・徒歩13分（1032ｍ） 瑞穂緑地・・・徒歩10分（750ｍ） 阪急オアシス伊丹大鹿店・・・徒歩9分（徒歩675ｍ） 伊丹千僧郵便局・・・徒歩5分（359ｍ） ファミリーマート伊丹市役所店・・・徒歩6分（431ｍ）

    建築確認番号第R07SHC121638号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001991
    自社管理番号941500R

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/29

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    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    ハッピータウン伊丹緑ケ丘3丁目新築戸建
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    交通
    阪急伊丹線 稲野駅 徒歩14分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    落合聖範

    保有資格：宅地建物取引士

    業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,000万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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