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新築一戸建て10時間前 更新伊丹市南野北3丁目 一戸建て4LDK / 4,898万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ～物件の外観（南側から）～・敷地面積約37坪！・車2台駐車可能！・南付け道路で日当たり良好の新築戸建！・3か所にWICのあるプラン！［2026年5月29日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,898万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩20分

    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 間口10mあり開放感のある新築戸建！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.53㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積98.53平米の4LDK。敷地面積は約坪。南付け道路で採光良好。お車で遺文の駐車スペースがございます。（車種による）
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    内観外観

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    • バルコニー
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    設備

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    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 笹原中学校[公立]の外観
    • 笹原小学校[公立]の外観
    • ひかり保育園[公立]の外観
    • ささはら幼稚園[公立]の外観
    • スーパーオオジ(伊丹安堂寺店)の外観
    • 万代(伊丹野間店)の外観
    • 笹原公園の外観
    • 東富松北公園の外観
    • 公立学校共済組合　近畿中央病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 笹原小学校(300m)
    • 笹原中学校(210m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市南野北3丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで一度も離れたことがないので比べることはできないが、住みやすい街だと感じる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸方面にも大阪方面にも公共交通機関で行きやすく車を使っていろんな場所にも行きやすい。子育てもしやすく、ファミリー層が多いので住みやすい環境です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    稲野

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーとコンビニが近くにあるので買い物が便利で、バス停も近く大抵は座って駅まで行くことができます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代が増えてきて近所との関わりが増えたが、治安はもう少し良くなって欲しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積98.53㎡
    土地面積124.59㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市南野北3丁目9

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩20分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 間口10.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■教育施設が徒歩圏内にございますので、お子様の通学も安心です！ ■ダイニングとリビングを見放すことができるペニンシュラキッチン！ ■玄関やリビングに収納スペースを確保し、生活感のあるものを隠す収納として使えます！ ■夫婦でマイカーが持てる駐車2台可能！ ■間口10ｍありますので、建物への採光や通風が確保しやすくなっており、開放感があります！ ■収納豊富ですので、生活感を隠すことができます！ ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！ 〜周辺施設〜 ・スーパーオオジ安堂寺店・・・徒歩8分（640ｍ） ・サンドラック伊丹南野店・・・徒歩8分（640ｍ） ・万代伊丹野間店・・・徒歩10分（800ｍ） ・グンゼタウンセンターつかしん・・・車4分（2160ｍ） ・セブン-イレブン（伊丹南野5丁目店）・・・徒歩8分（640ｍ） ・伊丹南野郵便局・・・徒歩9分（720ｍ） ・尼崎信用金庫(伊丹西支店）・・・徒歩11分（880ｍ）　 ・伊丹市立笹原小学校・・・徒歩5分（300ｍ） ・伊丹市立笹原中学校・・・徒歩3分（210ｍ）

    建築確認番号確認サービス第KS126-6120-50401号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001883
    自社管理番号893291R

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/23

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    価格
    4,898万円
    管理費等
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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