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新築一戸建て7時間前 更新伊丹市藤ノ木3丁目 一戸建て2SLDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/31

    物件の外観（北東側から）■全居室6帖以上の2SLDK+WIC！■フラット35S対応の新築戸建！■バルコニー2階と3階にあり！■住宅性能評価書取得！［2026年9月4日撮影］

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/88.68㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分

    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ JR福知山線伊丹駅から徒歩9分の新築！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    88.68㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積88.68平米の2SLDK。通行人の視線を気にせずくつろげる、2階リビングのプラン。洗面室（洗濯機置場）と浴室は1階に設けられています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 伊丹クレセール保育園[私立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 伊丹小学校(1,200m)
    • 北中学校(700m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。 (40代女性)

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    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      車も公共交通機関もどちらも便利で、程よく自然もある。色んな店舗もある。ただ人間性が自分とは合わない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家を買いたいが、地価がかなり高騰していて高収入の方以外購入できない状況なので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも近い。ショッピングセンターも近くにあり買い物がしやすい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積88.68㎡
    土地面積58.42㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目4

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況二方 ( 北 5.2m 公道 ) ( 東 5.2m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.18㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット付き！ ■何かと便利な床下収納付き！ ■全客室収納付きで、廊下に収納、ストレージルームにウォークインクローゼット、床下収納と、収納豊富になっておりますので、荷物が多い方でも安心です！生活感を隠せます！ ■使い勝手のいい、カウンターキッチン！ ■ストレージルームがございますので、荷物や趣味が増えても安心の広い収納です！ 〜こだわりの住宅設備〜 ・TV付きインターホン ・浴室乾燥機 ・洗浄便座 ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサー ・シャンプードレッサー ・基礎パッキン工法 ・玄関収納 ・浄水器付きキッチン 〜周辺施設〜 ・伊丹小学校・・・1100ｍ（徒歩14分） ・北中学校・・・700ｍ（徒歩9分） ・伊丹クレセール保育園・・・550ｍ（徒歩7分） ・イオンモール伊丹・・・800ｍ(徒歩10分） ・ローソン伊丹北本町2丁目店・・・530ｍ（徒歩7分） ・北伊丹郵便局・・・950ｍ（徒歩12分）

    建築確認番号第R07SHC123417号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001871
    自社管理番号884768R

    情報公開日：2026/02/11（230日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    住所
    兵庫県伊丹市藤ノ木３丁目
    交通
    JR福知山線「伊丹」駅 徒歩10分

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    会社情報

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    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

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    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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