新築戸建 弥生2丁目1期
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新築一戸建て
8時間前 更新新築戸建 弥生2丁目1期4LDK / 4,398万円
1/31外観
4,398万円
4LDK/93.43㎡
西鉄天神大牟田線 井尻駅 バス11分 須玖小学校前下車 徒歩9分
- JR鹿児島本線 南福岡駅 バス22分 須玖小学校前下車 徒歩9分
- 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩27分
- JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩30分
- JR鹿児島本線 春日駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
ポイント
◆お買い物施設まで歩10分以内◆須玖小まで歩5分◆駐車場並列2台分◆リビングは日当たり良好な3面採光◆食品や日用品などの保管ができるパントリー◆ライフスタイルに合わせて間取りの変更
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.43㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルキョウ春日店営業時間 9：30-10：30 650m
- セブンイレブン岡本店 750m
- ドラッグ新生堂 昇町店医薬品から食料品まで揃うドラッグストア 営業時間 9：00-23：00 850m
- ドラッグストアモリ日の出町店 1000m
- サニー 日の出町店 1000m
- 春日市立須玖小学校 400m
- 春日市立春日中学校 500m
- 春日やよい保育園 120m
- 奴国の丘歴史公園 400m
- 昇町郵便局 1100m
周辺情報
学校
- 春日市立須玖小学校(400m)
- 春日市立春日中学校(500m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(650m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 公園(400m)
- 春日やよい保育園(120m)
周辺地図
福岡県春日市弥生2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井尻
いいね度：
子供会や町内会がさかんなので近所の人と仲良しで何かあった時に助けてくれる (50代女性)
いいね度：
坂道が多いのが高齢者には難点であるが、静かで学校施設も多く少し行けば駅もあり普段の買い物にも困らない。公園もあり季節の移り変わりを感じる事ができる所には満足している。 (50代男性)
いいね度：
病院施設が充実しているし買物施設も豊富にあり食事に関しても居酒屋含めて選択に事欠かないほど豊富にある。さらに大学があるせいか文化的に落ち着いた雰囲気があるし区役所や図書館など公共施設も充実している。 (60代男性)
南福岡
いいね度：
子供の頃から住んでいて、出ていきたいと思ったことがないから、住み心地がいいんだと理解している。交通の便はあまり良くないけど、都市部にも一時間以内で行けるし、特に不便を感じたことは無い。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街でありながら、JRと西鉄の駅が近くにあり、買い物や病院も近隣に立地している。 (60代男性)
いいね度：
駅からバスに乗らないといけない点ではいまいちだけど、バス停までは徒歩1分かからないし近くにスーパーもあるのでほぼ満足。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,398万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.43㎡ |
| 土地面積 | 140.88㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 福岡県春日市弥生2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【ハウスドゥ 南区的場】では、お住まい探しはもちろん、住宅ローンの銀行選びのアドバイスや、購入時の火災保険・引っ越し業者の紹介など、ワンストップでお手伝いいたします！まずは気になる物件を見に行ってみませんか？当日のお問い合わせでもご案内可能な場合もありますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128091-0004483 |
| 自社管理番号 | 4621510 |
情報公開日：2026/03/02
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/06/28
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17926号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ 南区的場は福岡市南区、春日市、那珂川市をメインに福岡近郊のおうち探し専門店としてお客様のおうち探しのお手伝いをいたします。まずはお気軽にお話をお聞かせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
津村暢彦
保有資格：宅地建物取引士
納得して頂けるように、しっかりとサポート致します！
《こんなお悩みはありませんか？》 ◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？ ◇お家選びのポイントってある？ ◇月々の支払額はいくらくらい？ ◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？ ◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？ ◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい ◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？ などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
2/10
- リビング/ダイニング
- 家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。
3/10
- 寝室
- 寝室
4/10
- 寝室
- 寝室
5/10
- 子供部屋
- 子供部屋
6/10
- 子供部屋
- 子供部屋
7/10
- 洋室
- 洋室
8/10
- 洋室
- 洋室
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- キッチン
- キッチン
3/8
- キッチン
- キッチン
4/8
- 浴室
- 浴室
5/8
- 浴室
- 浴室乾燥機
6/8
- トイレ
- トイレ
7/8
- 洗面
- 洗面所
8/8
- 収納
- ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
周辺環境
1/10
- 周辺
- マルキョウ春日店営業時間 9：30-10：30 650m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン岡本店 750m
3/10
- 周辺
- ドラッグ新生堂 昇町店医薬品から食料品まで揃うドラッグストア 営業時間 9：00-23：00 850m
4/10
- 周辺
- ドラッグストアモリ日の出町店 1000m
5/10
- 周辺
- サニー 日の出町店 1000m
6/10
- 周辺
- 春日市立須玖小学校 400m
7/10
- 周辺
- 春日市立春日中学校 500m
8/10
- 周辺
- 春日やよい保育園 120m
9/10
- 周辺
- 奴国の丘歴史公園 400m
10/10
- 周辺
- 昇町郵便局 1100m