ノヴァイフガーデン春日小倉7丁目 3LDK+S
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一戸建て未入居
2026/05/29 更新ノヴァイフガーデン春日小倉7丁目 3LDK+S3LDK / 3,798万円
〜bedroom〜お部屋に入ると二面の窓から暖かな光が入り、貴方をつつんでくれるでしょう。毎朝の目覚まし時計より早く起きてしまうかもしれませんね。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.17㎡
- 駐車場
- 空有 無料 敷地内1台
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内観外観
内観・外観画像
- 寝室
- 子供部屋
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 春日市立春日小学校(990m)
- 春日市立春日中学校(1,391m)
買い物
- コンビニ(468m)
- スーパー(497m)
- ドラッグストア(488m)
その他施設
- 公園(912m)
- 銀行(1,022m)
周辺地図
福岡県春日市小倉7丁目104
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南福岡
いいね度：
田舎でもなく、都会でもないところと、交通アクセスが充実している。 (40代女性)
いいね度：
住み始めてまだ1年半位ですのでまだ分からないことが多い。また、緊急事態宣言が出て出歩け無なかった。 (40代男性)
いいね度：
車で少し行けば大きな公園があるし、スーパー銭湯も近いし、天神、博多駅への交通のアクセスも便利です。夏になれば、自衛隊の花火大会の花火がベランダから見えます。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,798万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.17㎡ |
| 土地面積 | 92.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 敷地内1台 |
| 築年月 | 2025年4月（築2年） |
| 所在地 | 福岡県春日市小倉7丁目104 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.5m 公道 間口21.2m ) ( 東 4.3m 公道 間口4.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ノヴァイフ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157288-0000010 |
情報公開日：2026/04/22
最新情報提供日：2026/05/29
情報有効期限：2026/06/12
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会社情報
株式会社URE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(01)第019942号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,798万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/2
- 寝室
- 〜bedroom〜お部屋に入ると二面の窓から暖かな光が入り、貴方をつつんでくれるでしょう。毎朝の目覚まし時計より早く起きてしまうかもしれませんね。
2/2
- 子供部屋
- 〜childrens room〜子供部屋は夢と冒険の舞台。ここでは子どもたちの想像力が羽ばたきます。ここは彼らの冒険が始まる場所であり、心地よい学びと遊びが調和する魔法の空間。
設備
1/8
- キッチン
- 〜kitchen〜ペニンシュラキッチンは見た目と機能性が両立されています。料理が楽しくなるでしょう。一度使ったら賃貸住宅に戻れません。
2/8
- キッチン
- 〜cup board〜オシャレなカップボード。キッチンスペースを美しく効率的に使えます。収納力も豊富です。片付けが楽しくなります。
3/8
- キッチン
- 〜ih stove〜火を使わない安全性（火災・やけどリスク低減）、高い熱効率（省エネ・高火力）、お手入れのしやすさ（フラット天板）、キッチンが暑くなりにくい、火加減の精密な制御が期待できるIHコンロ
4/8
- 浴室
- 〜Bathroom〜広々とした浴室。賃貸住宅では味わえないリラックスできる時間。ぜひ体感してください。
5/8
- トイレ
- 〜toilet〜トイレは日常の小さな隠れ家。床材にアクセントを入れる事でオシャレで落ち着ける空間となっています。
6/8
- トイレ
- 〜toilet〜トイレは日常の小さな隠れ家。床材にアクセントを入れる事でオシャレで落ち着ける空間となっています。
7/8
- 洗面
- 〜ｂathroom vanity〜3面鏡の洗面化粧台。使う頻度は毎日となるため、使いやすさと機能的が特徴です。
8/8
- 洗面
- 〜hand wash basin〜オシャレな手洗い器です。見た目もかわいくオシャレです。コンパクトで掃除もラクラクできます。
その他
1/2
- その他
- 〜floor plan〜２F図面。開放的な２階リビングからは、目線を気にしない生活が実現します。家族と共に過ごす時間が、特別なものになるでしょう。またFIX窓はお部屋全体が明かるいです。
2/2
- その他
- １F図面。1階に２部屋、浴室、洗面を入れる間取りは２Ｆスペースの広さを十分に確保する事ができます。オシャレな２Ｆリビングは他の建売住宅では実現できません。ぜひ一度体感してください。