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新築一戸建て小金井市貫井北町5丁目の新築戸建3LDK / 5,990万円

  • 小金井市貫井北町5丁目の新築戸建。豊富な開口部からは光が差し込み、気持ち良く風が室内を通り抜けます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 国分寺駅 徒歩17分

  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩17分
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
所在地
東京都小金井市貫井北町5丁目
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問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

ZEH水準の心地よさ。家族の「いま」と「これから」を支える家。JR中央線「国分寺」駅・「武蔵小金井」駅から徒歩17分。小金井市貫井北町の穏やかな街並みに、優れた性能を誇る新築分譲住宅が誕生しました！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
73.27㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
C号棟間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 室内
  • 玄関
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パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 国分寺駅(JR 中央本線) 徒歩19分。 1490m
  • Olympic小金井店 徒歩12分。 930m
  • 西友国分寺店 徒歩17分。 1340m
  • ローソン小金井貫井北町五丁目店 徒歩4分。 310m
  • クリエイトエス・ディー小金井貫井北町店 徒歩8分。 610m
  • 小金井市立小金井第四小学校 徒歩6分。 440m
  • 小金井市立小金井第一中学校 徒歩25分。 1960m
  • 愛の園保育園 徒歩7分。 560m
  • 滄浪泉園緑地 徒歩14分。 1120m
  • 小金井貫井北郵便局 徒歩15分。 1130m

周辺情報

学校

  • 小金井市立小金井第四小学校(440m)
  • 小金井市立小金井第一中学校(1,960m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 公園(1,120m)
  • 国分寺駅(JR 中央本線)(1,490m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺駅の口コミ

国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな公園や少し自転車で走れば大きな公園があります。学校も多く子育てはしやすい環境にあると思います。最寄駅は徒歩で１５分ほどかかりますが、大きい通り(街道)が近くにあるため車での行動は便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が駅の近くで、通勤に便利だし、買物できる場所も近くて、多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこかに出かける時はほぼ100％バスに乗って駅まで出なくてはならないが、本数がそれなりあるので、許容範囲内である。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積73.27㎡
土地面積94.32㎡（実測）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井北町5丁目

交通
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩17分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩17分
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

22条区域/C号棟：土地面積に路地状部分を含む

吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012232
自社管理番号B00179-030288

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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JR中央線 武蔵小金井駅駅 徒歩19分
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5,390万円

3LDK/88.81㎡

住所
東京都小金井市貫井南町1丁目
交通
JR中央線 武蔵小金井駅駅 徒歩19分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    キッズスペース
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日火曜日、水曜日
免許番号東京都知事(9)第50593号
優良店認定
オンライン相談可

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会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

濱田泉

「家」を買うとき、売るとき、魂は一つです。共に感動を！

確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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  3. 3

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