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新築一戸建て3時間前 更新MIRASUMO 新築戸建 昭和区御器所2丁目 -全1棟-4LDK / 7,480万円

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    外観

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    本日 公開

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分

    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆鶴舞線/荒畑駅まで徒歩5分◆『並列2台駐車可能』×『LDK広々19.2帖』×『大容量収納可能』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立村雲小学校■校訓「明るく清く美しく」～近くには村雲公園や御器所八幡社がある住宅地に位置しています～ 500m
    • 名古屋市立円上中学校■校訓は「たくましく・素直に」年間を通してさまざまな行事が予定されています。授業参観もあり、子ども達の充実した小学校生活を見学することもできます。 1000m
    • 名古屋洲原郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 290m
    • セブンイレブン名古屋御器所1丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます！ 490m
    • 鶴舞ちとせ保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 570m
    • Mikawaya 御器所松風店■「いいものをお値打ちに」を心がけています。 590m
    • スギ薬局御器所西店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。 730m
    • 白金公園■白金小学校の隣にある公園。イチョウやケヤキなどの緑が周囲に植えられており、入口付近には花壇があり、綺麗に整備されています。 800m
    • たきこ幼児園■水や土、木に直に触れ、生き物とふれあったり、果物を木からもいで食べたりと、直接体験することで感性を育てます。 840m
    • 鶴舞公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 860m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立村雲小学校(500m)
    • 名古屋市立円上中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 名古屋洲原郵便局(290m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒畑

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅に近く、交通が便利です。自転車圏内に、商業施設・大きな公園・病院・図書館などがあって、便利な地区です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元や今まで住んでいた所は昼間でも少し怖い思いをすることが多かったが、今の所は夜でも怖いと思った所が数回しかない。ご近所さんもいい人が多い。都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、それなりに店もあり交通機関も近く、区役所なども近い (30代男性)

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    御器所

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心だけど静かで落ち着いている。買い物は車があると困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい（車でも電車でも）し、地域の学校も落ち着いている。お店もある程度揃っているし病院も近くに複数ある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区で交通機関も便利。スーパーも近くにあり、大型ショッピングセンターも自転車で行く事も可能。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：21.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.36㎡
    土地面積101.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩5分
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩14分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 8.2m 公道 間口8.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域

    ■食洗機、浴室乾燥機、床暖房など設備が充実した新邸 ■地震に強いダイライト工法の住まい ―――【物件の性能】 ＊床暖房　＊食器洗浄乾燥機　＊浴室乾燥機 ＊カフェスタイルキッチン　＊ECOジョーズ　＊断熱窓Low-Eガラス

    建築確認番号第KS126 ?0420-52432号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0003172
    自社管理番号4680468

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    名古屋市営鶴舞線「荒畑」駅 徒歩10分
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    築年数
    築1年
    名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩12分
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    土地

    7,490万円

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    築1年

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    会社情報

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      地図
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    ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
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    会社紹介

    当店のスタッフは不動産のしくみ、探し方、賢い買い方をお客様にお伝えしております。スタッフ一同お客様に「全力」を尽くし、「おてつだい」させて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週水曜日　年末年始　年中無休

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