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新築一戸建て2026/05/18 更新川越市砂新田29期全10棟　新築戸建　グラファーレ 10号棟4LDK / 4,180万円

  • 間取り

電話する無料

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.22㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武東上線 新河岸駅 徒歩12分

  • JR川越線 川越駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社ソライエ

会社情報

ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
95.22㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【保育園】高階第三保育園まで418ｍ
  • 【幼稚園】高階幼稚園まで618ｍ
  • 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで1037ｍ
  • 【保育園】高の葉保育園まで807ｍ
  • 【幼稚園】新河岸幼稚園まで1248ｍ
  • 【保育園】まーぶるきらり保育園まで905ｍ
  • 【小学校】川越市立高階北小学校まで447ｍ
  • 【中学校】川越市立高階中学校まで865ｍ
  • 【公園】砂新田公園まで219ｍ
  • 【公園】あさやま公園まで241ｍ
  • 【公園】みなみや公園まで931ｍ
  • 【スーパー】東武ストア　新河岸店まで915ｍ
  • 【スーパー】生鮮市場高階店まで1044ｍ
  • 【スーパー】コモディイイダ　新河岸店まで1240ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越砂新田店まで221ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　川越街道新河岸店まで454ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越岸町3丁目店まで487ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　新河岸店まで894ｍ
  • 【総合病院】金森医院まで564ｍ
  • 【総合病院】ゆきさだクリニックまで1216ｍ

周辺情報

学校

  • 川越市立高階北小学校(447m)
  • 川越市立高階中学校(865m)

買い物

  • コンビニ(221m)
  • スーパー(915m)
  • ドラッグストア(894m)

その他施設

  • 総合病院(564m)
  • 公園(219m)
  • 高階第三保育園(418m)

周辺地図

埼玉県川越市砂新田2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢になっても、スーパーやドラッグストア、商店があって、買い物に便利。ぶっかも安い。特に環境はよくはないが、駅にも近いし、近所に知り合いもたくさんいて、愛着がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    両隣駅の街と比べれば物価・土地価格は安い。不足している施設・店などはあるが、物価・土地価格が安いのは助かる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し駅からは離れてるが、スーパーやコンビニなどが充実してるのでどちらかといえば満足してる (30代男性)

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川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    お祭りなどのイベントが多いことと、田んぼが多く広々としています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅まで広い歩道を徒歩で行ける。近くにスーパーが３件あり、ドラッグストアや郵便局、市役所の支所もある。100円ショップやしまむら、ジムなどもあり、大変便利である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中核都市でありながら自然環境、治安、が良い。生活物資を購入するのも便利である。交通機関もJR・東武鉄道・西武鉄道があり便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積95.22㎡（壁心）
土地面積112.09㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

埼玉県川越市砂新田2丁目

交通
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩12分
  • JR川越線 川越駅 徒歩29分
総戸数10戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口2.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

　日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 　時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ 　◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆　 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』　このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！　 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』　そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し

建築確認番号第HPA-26-03153-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0001932
自社管理番号124274

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/31

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埼玉県川越市大字寺尾
交通
東武東上線 新河岸駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ソライエ

埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
交通
  • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号埼玉県知事(01)第025302号
優良店認定

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月々支払額

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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