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新築一戸建て名古屋市西区花原町 新築戸建 A号棟 比良駅 歩14分4LDK / 3,990万円

  • 外観予想パースです。いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分

  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩29分
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問合せ先：ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

■コンビニ・郵便局・病院・保育園・公園まで徒歩10分圏内で周辺環境充実！■

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
89.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
A号棟の間取りです。全居室収納付きなので、お部屋をすっきりと保てます♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR東海交通城北線「比良」駅 比良駅 1030m
  • JR東海交通城北線「小田井」駅 小田井駅 1350m
  • 名古屋市立比良西小学校 820m
  • 名古屋市立山田東中学校 410m
  • すくすくこども園（旧：国風第三幼稚園） 330m
  • ローソン西区花原町店 280m
  • mozoワンダーシティ ｍｏｚｏワンダーシティｍｏｚｏワンダーシティ　名古屋市西区二方町40番　TEL.052-505-1888　イオンスタイル営業時間　9:00～23:00　ｍｏｚｏ専門店街　10…
  • 名古屋大野木郵便局 440m
  • 林整形外科クリニック 290m
  • 八反公園 90m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立比良西小学校(820m)
  • 名古屋市立山田東中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(280m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • JR東海交通城北線「比良」駅(1,030m)

周辺地図

愛知県名古屋市西区花原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比良

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から歩くには遠いがバスがあったりスーパーや学校など不便ではない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすくて、車があれば近くにお店がたくさんあるから生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅は離れているが市バス高速道路は充実している。しかし、歩いていける範囲にスーパーマーケットがない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小田井

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーがあり、地下・私鉄の総合乗り入れ駅や高速のインターがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    離れているが病院があります 役所も自転車で10分で行けますのである程度は満足しています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店などは充実しているが医療機関が偏っている。眼科、耳鼻科が少し遠い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積89.44㎡
土地面積112.13㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県名古屋市西区花原町

交通
  • JR東海交通城北線 比良駅 徒歩14分
  • JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩18分
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩22分
  • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩22分
  • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口2.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法

◇近隣環境◇ ◎比良西小学校まで徒歩11分 ◎山田東中学校まで徒歩5分 ◆おすすめポイント◆ ◎全居室収納付き！ ◎キッチンにはパントリーがあるので、キッチンをすっきりと保てます♪ ◎駐車2台可能！ ◎コンビニ・郵便局・病院・保育園・公園まで徒歩10分圏内で周辺環境充実！ ◎フラット35ご利用いただけます。（ご利用時の適合検査料について、詳しくはお問合せください）

建築確認番号第HPA-25-12467-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0127105-0002826
自社管理番号4498007

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社

愛知県清須市新清洲２丁目3-15
交通
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　清須　デイライフ株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
水曜日、年末年始

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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