太宰府市石坂第1-FST 2号地
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新築一戸建て
4時間前 更新太宰府市石坂第1-FST 2号地4LDK / 3,399万円
1/30光熱費節約オール電化住宅！お客様のご希望の日時にご案内致します(^^)/
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ポイント
【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント♪】駐車並列2台可！道路幅広い角地で陽当たり良好+開放的+駐車楽々！「西鉄五条」駅・小学校・中学校が全て徒歩15分圏内の子育てに優しい閑静な住宅街♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 99.63㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可
- 備考
- 家事がはかどる水回り集中設計！
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|---|---|
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
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- 洋室
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- 玄関
- 玄関
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位置
- 前面道路6m以上
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| 定休日 | 無 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西鉄ストアレガネット太宰府店まで約1.3ｋｍ！
周辺情報
学校
- 太宰府市立太宰府東小学校(700m)
- 太宰府市立太宰府中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(1,190m)
その他施設
- 総合病院(1,070m)
- 公園(1,890m)
- 銀行(1,160m)
周辺駅の口コミ
西鉄五条
いいね度：
自然が多く落ち着いて住める。主要都市から近く便利だが、そこそこ田舎な郊外なのでごみごみしていない。 (40代女性)
いいね度：
天神に近く都会的な部分と、自然が多い部分のバランスが良く、とても住みやすいから。太宰府天満宮をはじめ、竈門神社、大宰府政庁など、歴史のある落ち着いた場所で四季折々の景色を楽しめるから。 (50代女性)
いいね度：
古い大型団地だが、若い世代も増えてきている。落ち着きと活気がある。 (60代男性)
太宰府
いいね度：
近くに遅くまで開いているスーパーがあるため、仕事帰りに行きやすい。近くに有名なお寺、神社がある為、友人が来た時に話題になったり行く場所に困らない。 (20代女性)
いいね度：
景観を保つための条例があり街並みがきれい。都会でもなく田舎でもなくのんびり休日を過ごせる。 (30代女性)
いいね度：
ほどよく田舎なので、騒音が少ない。繁華街へは、電車や車を使えば遠くない距離にある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,399万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.63㎡ |
| 土地面積 | 172.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 福岡県太宰府市石坂2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 1階シャッター雨戸付き！ クリアネット網戸標準仕様！ 【おすすめポイント】 （1）敷地広々52坪で駐車並列2台可！ （2）前面道路広く車の出し入れ楽々♪ （3）南東角地で陽当たり良好+開放感有り！ （4）「西鉄五条」駅徒歩13分で通勤通学に便利！ （5）小学校徒歩9分・中学校徒歩15分で子育て安心！ （6）「西鉄ストアレガネット」1.3ｋｍで買い物便利！ （7）静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まい！ （8）光熱費節約オール電化住宅！ （9）家事がはかどる水回り集中設計♪ （10）LDK広々18帖！和室とつなげてさらに広々22.5帖！ （11）主寝室ゆったり7.5帖！ （12）玄関上部吹抜で明るく開放的♪ |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築福住セ本00624号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126973-0026432 |
| 自社管理番号 | sakaiｍ-2823（末永） |
情報公開日：2026/08/07（21日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 福岡県太宰府市五条1丁目
- 交通
- 西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩7分
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会社情報
株式会社情報サービス福岡
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
| 定休日 | 無 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
福岡支店末永典彦
保有資格：宅地建物取引士
はじめまして。株式会社情報サービス福岡 福岡支店の末永典彦と申します。
はじめまして。株式会社情報サービス福岡の末永典彦と申します。住宅業界15年不動産業界22年、衣食住の住の仕事に携わって37年になります。不動産のご売却、ご購入のお悩み事等、どのような事でもお気軽にお声をお掛け下さいませ。
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株式会社情報サービス福岡
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00） |
|---|---|
| 定休日 | 無 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家事がはかどる水回り集中設計！
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 陽当り・風通しがよく、お庭もあります。子育てのための環境が整っています！
2/11
- リビング/ダイニング
- カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子さまの様子を見ながらお料理ができます！
3/11
- リビング/ダイニング
- 窓から快適な光と風を取り込めるリビングダイニング！
4/11
- 寝室
- 2階寝室約7.5帖、2面採光の明るいお部屋！
5/11
- 洋室
- 2階洋室約6.5帖、2面採光の明るいお部屋！
6/11
- 洋室
- 2階洋室約5.0帖、2面採光の明るいお部屋！
7/11
- 和室
- リビング横の1階和室約4.5帖！
8/11
- 玄関
- 重厚感があるスリット入りの鋼製玄関ドア！
9/11
- 玄関
- 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
10/11
- 玄関
- 玄関横にシューズインクロークあり、季節物の靴はもちろん、ベビーカーやキャンプ用品、ゴルフバッグなど様々なものが収納出来ます！
11/11
- 玄関
- 玄関上は開放感がある吹抜です！
外観
1/4
- 外観
- 光熱費節約オール電化住宅！お客様のご希望の日時にご案内致します(^^)/
2/4
- 外観
- 建物南東側の外観！
3/4
- 外観
- 敷地は南東側道路に面し陽当たり良好！
4/4
- バルコニー
- 2階寝室約7.5帖のバルコニー！
設備
1/12
- キッチン
- リビングダイニングを見渡せ、料理しながら家族と会話できるオープンキッチン！
2/12
- キッチン
- 収納力のあるシステムキッチン。生活感を感じさせないおしゃれな生活を！
3/12
- キッチン
- リビングダイニングをおしゃれな空間に演出してくれるオープンキッチン！
4/12
- キッチン
- オール電化は空気も汚れず、IHキッチンでお掃除もラクラク！
5/12
- キッチン
- 便利なキッチン内の勝手口！
6/12
- 浴室
- ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力的、浴室乾燥機付きで、雨の日も気にせずにお洗濯ができます！
7/12
- トイレ
- トイレは1階と2階にあります。快適な温水洗浄便座付！
8/12
- 洗面
- 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台！
9/12
- 収納
- 1階和室約4.5帖の押入！
10/12
- 収納
- 2階寝室約7.5帖のクローゼット、クローゼットは2箇所あります！
11/12
- 収納
- 2階洋室約6.0帖のクローゼット！
12/12
- 駐車場
- ご家族で車に乗る方に、駐車場並列2台分あります！
周辺環境
1/1
- 周辺
- 西鉄ストアレガネット太宰府店まで約1.3ｋｍ！
その他
1/1
- 地図
- 【2号地】南東側道路に面しています！