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中古一戸建て1日前 更新鹿児島市真砂町 戸建3LDK / 3,490万円

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    おしゃれで落ち着きのある外観です♪

    電話する無料

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.42㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分

    • 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩9分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々8万円台からも可能！■最低金利0.9%台から！【鴨池小・鴨池中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 4帖(1階)）

    建物面積
    77.42㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    南向き！3LDKの間取りとなっております♪3人家族から4人家族にぴったりな間取りです♪※4畳と4畳の洋室は真ん中を壁で仕切るとで2部屋にできます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立鴨池小学校まで600m
    • 鹿児島市立鴨池中学校まで800m
    • 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園まで350m
    • 業務スーパー真砂店まで280m
    • ファミリーマート真砂本町店まで500m
    • ディスカウントドラッグコスモス東郡元店まで700m
    • 医療法人三州会 大勝病院まで350m
    • 鹿児島真砂本町郵便局まで500m
    • 鹿児島信用金庫郡元支店まで100m

    周辺情報

    学校

    • 鴨池小学校(600m)
    • 鴨池中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 銀行(100m)
    • 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園(350m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市真砂町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    涙橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、図書館、スーパーが近くバス電車がすぐ近くなのでとても利便性が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近暴走バイクや空き巣等良くない事も起きるが基本的には治安はいい方で、わりと都会だが昔からの住人同士の仲が良く、よそから来た人にも寛大で平和的。買い物出来る店も多いがどこも微妙に遠いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても店も多く生活しやすいですが、桜島の影響で灰が降るため完璧な街とは言えません。 (10代男性)

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    郡元

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても店も多く生活しやすいですが、桜島の影響で灰が降るため完璧な街とは言えません。 (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、図書館、スーパーが近くバス電車がすぐ近くなのでとても利便性が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は多くないけど、便利ではあるので。ただ、車がないとちょっと不自由。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 4帖(1階)）
    建物面積77.42㎡
    土地面積82.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市真砂町

    交通
    • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分
    • 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩9分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 7.5m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、日影制限有、隅切有

    [物件コード]164002-608、※月々8万円台の場合、お借入総額3、490万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。※4畳と4畳の洋室は真ん中を壁で仕切るとで2部屋にできます！

    建築確認番号第1240640号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000650
    自社管理番号164002-608

    情報公開日：2026/01/05

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩10分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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