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新築一戸建て2026/09/12 更新クレイドルガーデン高田町　全15区画 13号棟3LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.24㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪急神戸本線 園田駅 バス6分 遊女塚下車 徒歩3分

    • JR東西線 加島駅 バス21分 遊女塚下車 徒歩3分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）SAFE365で地震の揺れを吸収する家「QUIE・クワイエ」システムキッチン（浄水器一体型水栓）、換気暖房乾燥機付ユニットバス

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    101.24㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • 室内
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】尼崎市立浜小学校まで1620ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小田北中学校まで437ｍ
    • 【保育園】神崎保育所まで441ｍ
    • 【幼稚園】園和幼稚園まで1581ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浜小学校(1,620m)
    • 尼崎市立小田北中学校(437m)

    買い物

    • コンビニ(343m)
    • スーパー(761m)
    • 商店街(2,376m)
    • ドラッグストア(1,388m)

    その他施設

    • 公園(905m)
    • 神崎保育所(441m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県尼崎市高田町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境はよくて現状では住みやすいが、人口の高齢化が著しく進行していて、将来的には人口減少やそれに伴う住民サービス、店舗数、医院数などの減少が懸念されるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設が生活圏内にたくさんありショッピングを楽しめたりスーパー、ドラッグストアなども沢山あるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、かつ梅田エリアにも電車で10分程度で行けるので、交通の便がよい点。また、駅前にドラッグストアやスーパーが充実している点。 (30代女性)

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    加島

    • いいね度：5点中5点の評価

      とりあえず駅が近くしかも新快速が停車するので本数が多い。また自治会や町内会といったウザい組織もなく近所付合いが不要なのがすばらしい。田舎で地元がやることはすべで尼崎市がやってくれる (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅は複数の路線が乗り入れてるターミナル駅で便利。駅付近は電線が地中埋め込み式で、台風にも停電せず昨年の台風被害の時も公民館で問題なく被災者を受け入れていた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパー、ホームセンター、ショッピングセンターが近くにあって、夜でも安心で歩ける。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積101.24㎡（壁心）
    土地面積90.83㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市高田町

    交通
    • 阪急神戸本線 園田駅 バス6分 遊女塚下車 徒歩3分
    • JR東西線 加島駅 バス21分 遊女塚下車 徒歩3分
    総戸数8戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    浴室乾燥機付きの物件なので、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。浄水器は蛇口をひねるだけで、とても美味しいお水が飲めます。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。

    建築確認番号第R08SHC106766号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009703
    自社管理番号287827

    情報公開日：2026/06/13（98日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    阪急神戸本線 園田駅 バス6分 遊女塚下車 徒歩3分
    築年数
    築1年

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    竹中健太郎

    保有資格：損害保険募集人

    お客様のお役に立てるように日々努力しています。　ご来店を心よりお待ちしています！

    クレイドルガーデン高田町　全15区画：阪急神戸本線園田駅にも近くて便利。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。ＴＶインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。複製が不可能なカードキーシステムなので防犯面に優れています。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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