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新築一戸建て名古屋市緑区小坂212065　1号棟4LDK / 4,380万円

  • 広々19帖超LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です♪

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2日前 公開

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.8㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩29分

  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩29分
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩27分
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会社情報

ポイント

◆LDK約19帖超◆リビング階段◆駐車2台可◆収納豊富◆食洗機付◆周辺環境充実◆

Pick up

災害リスク

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
103.8㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小坂小学校まで　559m　徒歩約7分●教育目標「健康で、何事にも意欲を持って取り組み、豊かな情操と実践力を備えた児童を育成する。人にも環境にも優しい学校です。
  • 滝ノ水中学校まで　845m　徒歩約11分●校訓「信頼」を基礎として、心身ともに健康で、自ら考え、行動できる人間を育成する。校訓は信頼。挑戦し学び続ける滝中生
  • コノミヤ滝ノ水店まで　673m　徒歩約9分
  • スギドラッグ鳴海店まで　498m　徒歩約7分
  • ローソンストア100緑区小坂店まで　151m　徒歩約2分
  • イオンタウン有松まで　2100m　徒歩約27分
  • はなの木保育園まで　175m　徒歩約3分
  • 滝ノ水中央公園まで　563m　徒歩約8分
  • 名古屋滝ノ水郵便局まで　603m　徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立小坂小学校(559m)
  • 名古屋市立滝ノ水中学校(845m)

買い物

  • コンビニ(123m)
  • スーパー(643m)

その他施設

  • 総合病院(502m)
  • 公園(563m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な施設や店舗が歩き、あるいはバスで利用できる範囲に揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、子供を安心して遊ばせられる公園も数多くあり、子供の学習レベルも高いと思うし、住民の民度も高く住みやすい土地柄だと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので、日中も静かに過ごせるのも良いですし、様々なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、買い物もしやすい環境だと思っているからです。 (40代女性)

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神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニもスーパーも飲食店も病院もそれなりに近くにそろっているのがよい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園から高校など教育施設が充実している。また、幅広い年齢層が利用しやすい病院やクリニックも数多く存在している。さらに、市バスの停留所が多くあるので、最寄りの公共交通機関への駅までの利便が優れている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人がとにかく多いおしゃれな、流行物を扱う店も多い。一方で、他の地域に比べて、スーパーの商品が安い 駅も近い治安も良い。一つ難点を挙げるなら、とにかく急な坂道が多くて、自転車での移動が困難なこと。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.8㎡
土地面積103.49㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩29分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩29分
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6m 公道 間口5.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号確認サービス第KS126-0420-51922号
LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0002028
自社管理番号5505132

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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緑区小坂21206　1号棟
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4,380万円

1SLDK/103.8㎡

住所
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目1206番地
交通
名古屋市営桜通線 神沢駅駅 徒歩29分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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