新築一戸建て ミラスモ緑区小坂21206 1号棟 4LDK / 4,380万円

問合せ先：センチュリー21興和不動産

会社情報

ポイント

■選べるオプションプレゼント■南東向き！駐車並列2台可！LDK19.4帖！床暖房や食洗機有！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 103.8㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

位置

整形地
前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
バルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

5枚

名古屋市立小坂小学校まで570m
名古屋市立滝ノ水中学校まで580m
コノミヤ滝ノ水店まで670m
ローソンストア100緑区小坂店まで150m
スギ薬局鳴海店まで550m

周辺情報

学校

小坂小学校(570m)
滝ノ水中学校(580m)

買い物

コンビニ(150m)
スーパー(670m)
ドラッグストア(550m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

有松

いいね度：
電車や車の利用が便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近くに数店舗あり便利です。小、中、高が近くにあります。 (30代女性)
いいね度：
幼稚園や小・中学校が近くにあり、本線の駅も近い。スーパーもいくつか徒歩圏内にある。 (40代女性)
いいね度：
学校が近い、治安が良い。駅までは少し距離があるがバス停が多い。 (30代男性)

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神沢

いいね度：
結婚当初から住んでいるが子育てもしやすく買い物もしやすい街なので (40代男性)
いいね度：
特に大きな建物はないが、車やバス、地下鉄を使えば不便はないので。公共施設は、全体的に古い建物が多くなっていているので、立て直しやリノベーションなどして使いやすくなればなお良いなと思います。 (40代女性)
いいね度：
生活に便利な所であり、第1種低層住宅地であり高い建物がない閑静な地域であるから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	103.8㎡
土地面積	108㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年10月（新築）
所在地	愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩27分名古屋市営桜通線神沢駅徒歩29分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 6m 公道間口6m )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	未完成見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年10月下旬
取引態様	一般媒介
備考	準防火地域 [物件コード]050501-112164、小坂小学校(約570ｍ/徒歩8分)・滝ノ水中学校(約580ｍ/徒歩8分)
建築確認番号	第KS125-0420-59680号
LIFULL HOME'S 物件番号	0007078-0020559
自社管理番号	050501-112164

情報公開日：2025/12/07

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

1 /8
店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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キッズスペース
6 /8
駐車場
7 /8
駐車場
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会社ロゴ

センチュリー21興和不動産

愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地

交通	名古屋市営鶴舞線原駅バス1分徒歩7分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	水曜日
免許番号	愛知県知事(4)第20566号

優良店認定

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19時以降も営業
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土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

鎌形一也

保有資格：宅地建物取引士

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,380万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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