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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市緑区神沢第四4LDK / 5,990万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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本日 公開

5,990万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩2分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩18分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩30分
  • 名古屋市交通局「地下鉄神沢」停　125m　徒歩約2分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

期間限定でカラーセレクト可能！◆LDK19帖◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆3WIC+FCL+Pantry◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 19帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×3 洋室 7.5帖(2階)）

建物面積
111.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.9万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで　148m　徒歩約2分　周辺は住宅街に囲まれています。飲食店やスーパーが近くにあるので、帰宅時のお買い物などにも便利な立地の駅です。
  • 黒石みどり幼稚園まで　449m　徒歩約6分　地下鉄神沢駅から300mという都心にありながら1000坪以上の敷地を有し、緑あふれる園庭でお子様の健康で伸びやかな育ちをサポートいたします。
  • 桃山小学校まで　617m　徒歩約8分　教育目標は、桃山小学校の児童としての自覚を持ち、心身ともに健康で自ら学び実行する子の育成に努めるを掲げています。
  • 神沢中学校まで　546m　徒歩約7分　校訓「汗と愛」令和3年度より努力点を「造り出そう　自分の未来」として、自己指導能力を育成し、自己実現ができる生徒の育成をめざしています。
  • 西友鳴海店まで　410m　徒歩約6分　食料品から日用品まで揃う！24時間営業でいつでも便利。
  • ドラッグスギヤマ黒沢台店まで　582m　徒歩約8分　日用品や医薬品の購入に便利。急な体調不良時も安心です
  • ミニストップ名古屋黒沢台店まで　749m　徒歩約10分　24時間いつでも買い物ができます。
  • かみさわクリニックまで　302m　徒歩約4分地域のかかりつけ医として、内科・消化器内科を丁寧に診療。内視鏡検査も対応可能で、早期発見をサポートします。
  • 鳴海黒石公園まで　366m　徒歩約5分　広々とした芝生と遊具で、子供たちが元気に遊べる公園！

周辺情報

学校

  • 名古屋市立桃山小学校(535m)
  • 名古屋市立神沢中学校(561m)

買い物

  • コンビニ(755m)
  • スーパー(404m)
  • 商店街(1,139m)

その他施設

  • 総合病院(1,063m)
  • 公園(313m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区神沢1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    結婚当初から住んでいるが子育てもしやすく買い物もしやすい街なので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    j住宅地なので静かだから好き。少しでるといろいろなショッピング施設もあり楽しめる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしやすく、生活しやすいからです。なんだかんだで名古屋市のような大都市は、行政に様々な施策をする余力があると感じています。人口も多く、ボランティア等も盛んです。 (40代男性)

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徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、治安がいい。地下鉄しかないのでもっと近くに他の鉄道があるといいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代が多く住んでいて、子どもの友だちがたくさん居るのがとても嬉しい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので夜は静かで、地下鉄の駅からも徒歩15分ほどで行ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 19帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×3 洋室 7.5帖(2階)）
建物面積111.78㎡
土地面積131.65㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区神沢1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩18分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩30分
  • 名古屋市交通局「地下鉄神沢」停　125m　徒歩約2分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 5.9m 公道 間口7.2m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、20m高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限1月末まで）

建築確認番号確認サービス第 KS125-0420-56667 号
LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001975
自社管理番号5507427

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

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  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番