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新築一戸建てAsobi-創家　名古屋市緑区鳴子町第六　2号棟4LDK / 5,590万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.29㎡

築年数
新築
交通

名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩10分

  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩24分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩25分
  • 名古屋市交通局「鳴子住宅」停　249m（徒歩約4分）
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

会社情報

ポイント

◆駐車場3台（車種による） ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆太陽光パネル標準設置 ◆南向き ◆SIC+2WIC+FCL+Pantry ◆全居室収納付 ◆リビング階段 ◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）

建物面積
105.29㎡
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.4万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 相生山駅まで　800m　徒歩約10分　●駅の通りには飲食店やコンビニ、ドラッグストア等があり周辺環境充実です。周辺に公園が多数あるので春には桜も見ることができますね。
  • みらいの風こども園まで　427m　徒歩約6分　●開所時間：7時30分〜19時30分　休園日：日曜日・祝日・年末年始（保育時間・休園日は保護者の就労により変わります）
  • 戸笠小学校まで　805m　徒歩約11分●校訓は、なかよく、つよく、すすんで。教育目標は、自ら学び、心身ともに健やかな児童の育成を掲げている。
  • 鳴子台中学校まで　404m　徒歩約6分●教育目標「豊かな心と自ら学ぶ意欲を持ち、社会の変化に主体的に対応できるたくましい人間の育成を目指す」
  • マックスバリュ鳴子店まで　480m　徒歩約6分　●営業時間：7時〜23時
  • セブンイレブン名古屋鳴子町3丁目店まで　384m　徒歩約5分　●何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • ジャンボエンチョー鳴海店まで　780m　徒歩約10分　●営業時間：9時30分〜19時
  • 渡辺医院まで　94m　徒歩約2分　●診療科目：呼吸器内科・循環器内科・内科・小児科　診療時間：9時〜12時・16時30分〜19時（休診：土の午後、木・日・祝日）
  • 鳴子篠之風公園まで　207m　徒歩約3分　●すべり台、うんてい、砂場、ブランコ、鉄棒等の遊具があり、春は桜、冬は山茶花が美しい公園です。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立戸笠小学校(805m)
  • 名古屋市立鳴子台中学校(404m)

買い物

  • コンビニ(384m)
  • スーパー(480m)
  • 商店街(2,883m)

その他施設

  • 総合病院(1,428m)
  • 公園(207m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

相生山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがあちこちにあり駐車場も広く買い物しやすい。徒歩圏内に大きな公園があり、自然が感じられる。バスの本数が少ないことがマイナス要因。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体が綺麗で、緑が多く、スーパーなどお店も多くて暮らしやすいから。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鳴子北

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる方が多く、人とのつながりが深く、安心して住むことができますが、緑が少なく道や街自体があまりきれいではなく、使っていない工場がそのままになっていたりするのが気になります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な物が近場で揃い、交通の便も良く、暮らしやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が揃っていて不便しない。交通の便も充実している。開発されてて治安も良いし街がきれい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,590万円

支払い目安：15.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
建物面積105.29㎡
土地面積159.28㎡（実測）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩11分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩24分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩25分
  • 名古屋市交通局「鳴子住宅」停　249m（徒歩約4分）
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.9m 公道 間口8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

高度地区（10ｍ）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号建築確認番号：第KS125-0420-53314号
LIFULL HOME'S 物件番号0126562-0001883
自社管理番号5479616

情報公開日：2025/07/05

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

濱中克哉

保有資格：宅地建物取引士

塵も積もれば山となる

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番