新築一戸建て 【南に緑を眺めながらの日常】練馬区西大泉4丁目
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
認定長期優良住宅。南側に庭と公園で開放感、陽当たり良好！ぜひご覧ください。
整形地×角地3３坪で実現！カースペース２台分、１階LDKの暮らし
１階LDK21.7帖にマルチスキップフロア2.5帖付き。マルチスキップは吹き抜け構造。
南面が庭と公園で陽当り良好、開放感あり！
サニタリー、バスルームも１階に備え家事動線が良好です！
２階に3部屋の居室。全居室6帖以上。
主寝室9.3帖にウォークインクローゼット＆ワークスペース付き
0037-618-78240
無料
魅力1 長期優良住宅。デザイン性とハイスペック、令和ニーズを取り入れた間取りに注目！
魅力2 コンビニが近い！その他買い物施設が便利なポジションです。
魅力3 ハイスペックな魅力ある物件。太陽光発電システム搭載しています！
0037-618-78240
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間取り図
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- 間取り 3LDK+Skip floor 価格 6980万円 建物面積 100.75m2 土地面積 109.96m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分 西武池袋線「大泉学園」駅 バス11分「西大泉三郵便局」バス停 徒歩3分 都営大江戸線「光が丘」駅 バス36分「四面塔稲荷」バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 6,980万円（税込） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.75m2 | 土地面積 | 109.96m2 |
| 間取り | 3LDK+Skip floor | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（駐車可能な車種によります。） | 道路の幅員 | 西側4.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC108975号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/株式会社シカノ―タス | |
| モデルルーム情報 | 2026年9月下旬よりオープン予定 | ||
| 備考 |
・長期優良住宅 ・住宅性能表示制度 ・耐震等級3 ・制震構造 ・耐風等級2（最高等級） ・断熱等性能等級5 ・東京ゼロエミ住宅 ・BELS ・みらいエコ住宅 ・太陽光発電 ・フラット35S |
||
| 情報更新日 | 2026/09/01 | 次回更新予定日 | 2026/09/15 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- フットワーク良く、親身に寄り添いながらがウリです！
- 不動産売買に熟知したスタッフたちです。そして、お客様と一緒に喜びたい気持ちがあります！常にお客様の気持ちに寄り添いながら、考えて、提案して、お手伝いさせていただいております！よろしくお願い致します！
シカノ―タス元気なスタッフ
株式会社シカノータスの会社情報
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株式会社シカノ―タス
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社シカノータス |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 113944 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南3-6-7 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708693-0000006
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