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新築一戸建て2026/06/15 更新西宮市上ケ原七番町新築一戸建て2SLDK / 4,680万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    間取り

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    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/114.68㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急今津線 西宮北口駅 バス10分 上ケ原四番町下車 徒歩6分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】令和8年9月完成予定の新築分譲戸建て。3階建2SLDKで、2台分の車庫スペースがございます。各階に収納があるため、お部屋を広く使えます♪小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

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    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 収納 4.9帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    114.68㎡(壁心)
    駐車場
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市上ヶ原南小学校まで569ｍ
    • 【中学校】西宮市立上ヶ原中学校まで1097ｍ
    • 【スーパー】コープミニあたご山まで1268ｍ
    • 【ドラッグストア】フロンティア薬局　上ヶ原店まで994ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで1212ｍ
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで2231ｍ
    • 【総合病院】玉置医院まで352ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで597ｍ
    • 【郵便局】西宮上ケ原郵便局まで246ｍ
    • 【保育園】聖和乳幼児保育センターまで1223ｍ
    • 【幼稚園】関西学院幼稚園まで1144ｍ
    • 【高校】西宮市立　西宮高等学校まで693ｍ
    • 【公園】高座北緑地まで681ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで1215ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市役所　市民局　コミュニティ推進部　地域コミュニティ推進課　上ケ原まで839ｍ
    • 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで2341ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市上ヶ原南小学校(569m)
    • 西宮市立上ヶ原中学校(1,097m)

    買い物

    • コンビニ(627m)
    • スーパー(1,268m)
    • 商店街(1,212m)
    • ドラッグストア(994m)

    その他施設

    • 総合病院(352m)
    • 公園(681m)
    • 銀行(597m)
    • フロンティア薬局 上ヶ原店(994m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上ケ原七番町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪から近くて、閑静な住宅街。治安も悪いと思わないし、生活に困ることがない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町並みがきれいでわりと静かです。大型商業施設やホールが近くにある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる地域は便利で良いが、駅まで徒歩で歩く距離が少し長い。重い買い物の後は疲れる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで木がいっぱい。自然豊かなのに大きな商業施設も近い。大学がたくさんある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、医療機関、鉄道の駅、役所という必要最低限のものが近くにそろっているから。不満があるとすれば坂道が多いので将来高齢になったときに不安がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにさまざまな店があり、大阪、神戸にも出掛けやすく環境がよい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 収納 4.9帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積114.68㎡（壁心）
    土地面積75.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市上ケ原七番町

    交通
    • 阪急今津線 西宮北口駅 バス10分 上ケ原四番町下車 徒歩6分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩26分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    私道負担面積

    152.14㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    こだわりポイント満載の西宮市上ケ原七番町新築一戸建て。家から玉置医院まで352mです。玄関がキレイで、シューズクロゼットがついています。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。

    建築確認番号第KS126-6120-52735号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013602
    自社管理番号287819

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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