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新築一戸建て梅森坂3丁目　新築戸建　3号棟 3号棟4LDK / 4,190万円

  • 外観も気になるポイント

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本日 公開

4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.57㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩5分

  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　上社　ホーム建材株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.57㎡(壁心)
バルコニー面積
6.63㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

21枚
  • 周辺
  • 【幼稚園】名古屋市立梅森坂幼稚園まで196ｍ
  • 【小学校】前山小学校まで2118ｍ
  • 【保育園】うめもりざか保育園まで160ｍ
  • 【中学校】名古屋市立牧の池中学校まで387ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ　香久山店まで670ｍ
  • 【総合病院】国立病院機構東名古屋病院(独立行政法人)まで822ｍ
  • 【スーパー】イオンメイトピア店まで2754ｍ
  • 【銀行】名古屋銀行梅森支店まで477ｍ
  • 【郵便局】名古屋梅森坂郵便局まで480ｍ
  • 【幼稚園】むらくも幼稚園まで833ｍ
  • 【保育園】たんぽぽ保育園　かぐやままで1272ｍ
  • 【スーパー】バロー日進岩崎店まで1859ｍ
  • 【スーパー】タチヤ　高針店まで2532ｍ
  • 【スーパー】フィールクオリテ名東高針店まで2410ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　名古屋梅森坂5丁目店まで471ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　梅森坂三丁目店まで605ｍ
  • 【ショッピングセンター】MiO香久山con*teまで1241ｍ
  • 【ドラッグストア】V・drug　梅森坂店まで484ｍ
  • 【小児科】きふねこどもクリニックまで2730ｍ
  • 【銀行】瀬戸信用金庫高針支店まで1642ｍ

周辺情報

学校

  • 前山小学校(2,118m)
  • 名古屋市立牧の池中学校(387m)

買い物

  • コンビニ(471m)
  • スーパー(2,754m)
  • 商店街(1,241m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(822m)
  • 銀行(477m)
  • 名古屋市立梅森坂幼稚園(196m)

周辺地図

愛知県名古屋市名東区梅森坂3丁目3号棟 3307〜3311番

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

平針

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会と田舎の中間的なところなので、良いことも悪いこともある。買い物にも困らないし、治安も良い方なので、まあ満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすく、電車も車も使いやすくて便利。歩いていける距離に薬局やコンビニがある。土地開発が進められており、どんどん街が活性化されている。子育て世代の需要を満たすショッピングセンターがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中まで30分程度で出れるし、買い物は車があれば不自由はしない。 (40代男性)

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本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や施設など若い人が喜ぶお店が多く住みやすい街だと思うので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地で住みやすく、車で少し走ればスーパーも多い。高速道路が近いところもお出かけするのに便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いこと、買い物がしやすいこと、子供を育てるのに適していること (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.57㎡（壁心）
土地面積167.89㎡（公簿）
バルコニー面積6.63㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市名東区梅森坂3丁目3号棟 3307〜3311番

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分
総戸数4戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 中旬
取引態様仲介
備考

法22条区域、外壁後退1ｍ、10ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内

名古屋銀行梅森支店が歩いて477mのところにあります。価格も4 190万円と、この条件の物件としては魅力的です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。開放感のある間取りの4LDK物件です。駅徒歩5分というアクセスの良さが魅力的な物件です。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。

建築確認番号第R07SHC113598号
LIFULL HOME'S 物件番号0125906-0001683
自社管理番号258221

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　上社　ホーム建材株式会社

愛知県名古屋市名東区上社４丁目141
交通
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号愛知県知事(3)第21974号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　上社　ホーム建材株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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