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新築一戸建て江井島4LDK / 3,280万円

  • 間取り

1日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.8㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩9分

  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩28分
所在地
兵庫県明石市大久保町江井島

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
88.8㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • マルアイ大久保店 徒歩11分。 840m
  • 明石江井ケ島郵便局 徒歩14分。 1060m
  • 明石市立江井島小学校 徒歩17分。 1360m
  • 明石市立江井島中学校 徒歩25分。 1990m

周辺情報

学校

  • 明石市立江井島小学校(1,360m)
  • 明石市立江井島中学校(1,990m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(1,270m)

その他施設

  • 総合病院(1,150m)
  • 銀行(930m)
  • ミスタードーナツイオン明石ショップ(1,200m)

周辺駅の口コミ

江井ヶ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも病院受診にも不便を感じたことはないし育児をしているときは学校も遠くなく塾にも子どもだけで通う事が出来たので生活をする上で不便だと思う事がなかった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    旧工場跡を住宅街にした地域で、子育てのしやすい街をで有名であり、活気がある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分に直接の恩恵は無いけど、子育て政策に力を入れているので、人口が増加していて他の街と比べると活気があること。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

中八木

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物は徒歩ですべてのものが揃い、JRも５分圏内にある。知り合いが車で遊びにきた時にも商業施設の駐車場を利用することができ便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    同世代の子ども、同世代のファミリーがたくさんいること。子供が多いので、子供向けの施設も多い。買い物は有名どころは全て近くにあるので不自由はない。神戸、淡路島、姫路もすぐなのでアクセスも良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代への支援が手厚い。交通の便が良く中心街への移動がしやすい。この時代に公園が新しくできる (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積88.8㎡
土地面積94.04㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県明石市大久保町江井島

交通
  • 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩20分
  • 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4m 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/台22条区域

・家族が顔を合わせやすいリビング階段♪ ・洋室にはクローゼットがございます♪お洋服の収納にも便利♪ ・玄関にはシューズクローゼット♪ ・駐車スペースは車種により2台駐車していただけます ・高度地区/台22条区域 （リフォーム内容） マルアイ大久保店徒歩11分 ファミリーマート明石八木店徒歩7分 江井島小学校徒歩17分 江井島中学校徒歩25分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

建築確認番号台HK2541232号
LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0011104
自社管理番号B01555-008504

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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住所
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交通
JR山陽本線 明石駅駅 徒歩14分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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