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新築一戸建て馬場通3SLDK / 4,799万円

  • ◆令和7年5月上旬完成予定の新築戸建て♪◆JR垂水駅から徒歩11分♪駐車場スペース2台分♪◆閑静な住宅街♪小学校まで徒歩約5分♪◆いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪

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7日前 公開

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/102.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩14分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩25分
所在地
兵庫県神戸市垂水区馬場通
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 3.4帖(2階)）

建物面積
102.99㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立高丸小学校 徒歩6分。 480m
  • 神戸市立垂水中学校 徒歩16分。 1210m

周辺情報

学校

  • 神戸市立高丸小学校(480m)
  • 神戸市立垂水中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 総合病院(1,820m)
  • 銀行(640m)
  • 神戸高丸郵便局(300m)

周辺駅の口コミ

東垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    街がキレイ。海が近く、気分が上がる。治安もまぁまぁ良く、必要な物は徒歩圏内でかなり揃う。不便が感じられない事と、海が見える街の2点が私にとって満足なところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、緑があり、ゆったりした感じがあり、ストレスがたまらない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物はスーパーもたくさんあるのでとても便利。車だと、マリンピアやコストコなども近い。海が近いのですぐに散歩にも行ける。 (50代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品が比較的値段が安手に入る。スーパー、商店街などは複数あり利便性が良い。医療機関が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前や商店街を中心にお店が充実しており、近くにはアウトレットもあるのでとても便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる街なので、慣れ親しんでいるから満足している方だとは思うがファミリーで利用出来る飲食店が少ないのは残念に思う。夜道が暗く駅前を離れると人も居なくなるので治安の面でさ少し心配 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 3.4帖(2階)）
建物面積102.99㎡
土地面積111.48㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年5月（新築）

所在地

兵庫県神戸市垂水区馬場通

交通
  • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩22分
  • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩25分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010635
自社管理番号B01555-007883

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

神戸不動産リアルティ株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日も休まず営業

オンライン相談の流れ
  1. 1

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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