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新築一戸建て西代通4LDK / 3,480万円

  • ◇3沿線利用可！平坦で駅までアクセスで良好♪

2日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分

  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩18分
所在地
兵庫県神戸市長田区西代通3丁目

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(2階) リビング 11帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

建物面積
117.63㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ライフ西代店 徒歩5分。 380m
  • 神戸市立蓮池小学校 徒歩7分。 560m

周辺情報

学校

  • 神戸市立蓮池小学校(560m)
  • 神戸市立西代中学校(1,410m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 銀行(420m)
  • 幼保連携型認定こども園いたやど保育園(210m)

周辺駅の口コミ

板宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くつきん便利でコンビニスーパーも多く坂がすくない。治安もいいです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で買い物や住むことに関しては困らない。ただ坂が多いので、徒歩や自転車での買い物はやや不便で車が必要になってくる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はバス停は近いが、鉄道までは少し距離がある。でも、車での移動は各方面が近くて、以外と便利であるから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(2階) リビング 11帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
建物面積117.63㎡
土地面積57.73㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県神戸市長田区西代通3丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況( 西 8.6m 公道 間口4.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利普通賃借権
借地料9,200円
借地期間30年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/景観地区/駐車場整備地区

◇令和8年2月完成予定♪ ◇地下鉄・山陽電鉄「板宿」駅より徒歩6分 ◇JR「新長田」駅より徒歩9分 ◇平坦で駅までアクセスできる便利な立地♪ ◇生活施設が徒歩圏♪ ◆ライフ西代店　徒歩5分　380ｍ ◆神戸市立蓮池諸学校　徒歩7分　560ｍ ◆キリン堂長田戸崎通典　徒歩3分　200ｍ ◆認定こども園いたやど園　徒歩3分210ｍ ◇3沿線利用可！平坦で駅までアクセスで良好♪ ◇4LDKの間取りで全居室に収納スペース有♪ ◇前面道路の幅員は約8ｍ♪

建築確認番号J25-20058
LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010473
自社管理番号B01555-007672

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ローン・購入について、不動産会社に相談

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営業時間
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