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新築一戸建て2時間前 更新奈良県香芝市下田西2丁目3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    ・２WAYアクセス(近鉄下田駅まで565ｍ徒歩約7分・香芝駅まで545ｍ徒歩約７分)・嬉しい駐車スペース３台

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.64㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩7分

    • JR和歌山線 香芝駅 徒歩7分
    所在地
    奈良県香芝市下田西2丁目
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    無料

    問合せ先：有限会社昇陽ハウジング

    会社情報

    ポイント

    即入居可!!掲載されていない物件もご紹介します♪

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    107.64㎡
    備考
    ・長期優良認定住宅認定物件・設計性能評価＋建設性能評価・BELS
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ジャンボスクエア香芝まで920ｍ徒歩約12分
    • JR和歌山線「香芝駅」まで550ｍ徒歩約7分
    • 香芝市立香芝中学校まで850ｍ徒歩約11分
    • 近鉄大阪線「近鉄下田駅」まで560ｍ徒歩約7分
    • 香芝市立下田小学校まで350ｍ徒歩約5分

    周辺情報

    学校

    • 香芝市立下田小学校(350m)
    • 香芝市立香芝中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(920m)

    周辺駅の口コミ

    近鉄下田

    • いいね度：5点中5点の評価

      ファミリーから年寄りまでいて、顔見切りが出来やすい町だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網もJR、近鉄は２路線あり、道路も高速道路もあり便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものはすぐに買いに行けるし、大阪や京都にもすぐに出ることができるが、程よく自然もある。なんといっても自然災害がかなり少ないのが安心して住めるポイントだと思っている。 (30代女性)

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    香芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー向けの土地に一人暮らししているから、当てはまってる土地ではないけどその分治安がいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内だけで大抵のものはそろう。わざわざ大阪何でなくても大丈夫。ベットタウン化しているので、習い事や塾が充実している。美容室や歯医者なども充実している。幹線道路や高速も近くにあり交通の便も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理された整然とした街並みで、公共施設がほどほどにある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積107.64㎡
    土地面積164.39㎡
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    奈良県香芝市下田西2丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩7分
    • JR和歌山線 香芝駅 徒歩7分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.5m 公道 間口16.7m )
    セットバック3.59㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    ●オール電化ハウス ●駐車場３台 ●近鉄大阪線「近鉄下田駅」560ｍ徒歩約7分 　JR和歌山線「香芝駅」550ｍ徒歩約7分 ●下田小学校まで350ｍ徒歩約5分

    建築確認番号第R07SHC112591号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125869-0000423

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社昇陽ハウジング

    奈良県香芝市良福寺475-5
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　第１・３木曜日（祝祭日の場合は営業)　年末年始
    免許番号奈良県知事免許(05)第003697号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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