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新築一戸建て2026/06/09 更新奈良県香芝市西真美２丁目3LDK / 4,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    北東の角地61坪

    5日前 公開

    4,790万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.11㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分

    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩25分
    • JR桜井線 志都美駅 徒歩30分
    所在地
    奈良県香芝市西真美2丁目

    問合せ先：有限会社昇陽ハウジング

    会社情報

    ポイント

    即入居可!!掲載されていない物件もご紹介します♪

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    107.11㎡
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • セブンイレブン香芝西真美店まで280ｍ徒歩約4分
    • JR和歌山線「香芝駅」まで1110ｍ徒歩約13分

    周辺情報

    学校

    • 香芝市立真美ケ丘西小学校(1,000m)
    • 香芝市立香芝東中学校(1,700m)

    周辺駅の口コミ

    香芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、開業医、市役所なども近くにあり、大阪などへの通勤の便もててもよい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて安心して暮らせるのですが、加齢と共に車の運転が難しくなってくるのではないかと思います。そうなると外出も買い物も今までと同じようにはできなくなるのではという心配がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理された整然とした街並みで、公共施設やショッピングモールなどがほどほどにある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄下田

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいし、買い物や交通もちょうど良い。住宅が密集しているので土地が少し狭く感じるが。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公的機関、スーパー、ドラッグストア、百均など買い物のお店、駅全て周辺にあるので便利だが、隣人がややこしい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一通りの買い物等の生活インフラが整っている。ゴミゴミした都会ではなく、ゆったり過ごせる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積107.11㎡
    土地面積202.29㎡
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    奈良県香芝市西真美2丁目

    交通
    • JR和歌山線 香芝駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩25分
    • JR桜井線 志都美駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南東 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：東栄住宅

    ◇土地61坪　角地 ◇土間収納で玄関もスッキリ ◇ランドリースペース ◇キッチン：ポップアップ天井 ◇リビング：折り上げ天井(間接照明) ◇２階洋室：勾配天井

    建築確認番号第R07SHC127580号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125869-0000410

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築1年
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
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    新築戸建て

    4,790万円

    3LDK/107.11㎡

    住所
    奈良県香芝市西真美２
    交通
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
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    3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）、4LDK＋小屋裏収納（固定階段付き）/100.59㎡

    住所
    奈良県香芝市磯壁5丁目
    交通
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩13分
    築年数
    築3年
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分
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    価格がより安い

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    3LDK/101.95㎡

    住所
    奈良県香芝市下田東５-521
    交通
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
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    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    1号棟3SLDK　2号棟3SLDK　/99.78㎡

    住所
    奈良県香芝市高195-1
    交通
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    4,790万円

    1号棟3（4）LDK　/107.11㎡

    住所
    奈良県香芝市西真美２丁目19-74
    交通
    JR和歌山線「香芝」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩6分
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    1号棟4LDK　2号棟4LDK　3号棟3SLDK　/105.98㎡

    住所
    奈良県香芝市上中90-2
    交通
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩7分
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    4,880万円

    3LDK/120.48㎡

    住所
    奈良県香芝市狐井
    交通
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    SOLEIL香芝15期-磯壁6丁目-モデルハウス
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    住所
    奈良県香芝市磯壁6丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
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    新築戸建て

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    4,280万円

    3LDK+S(納戸)/99.78㎡

    住所
    奈良県香芝市高
    交通
    JR和歌山線「志都美」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社昇陽ハウジング

    奈良県香芝市良福寺475-5
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　第１・３木曜日（祝祭日の場合は営業)　年末年始
    免許番号奈良県知事免許(05)第003697号
    優良店認定

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    有限会社昇陽ハウジング

    営業時間
    09:00 〜 19:30
    定休日
    毎週水曜日　第１・３木曜日（祝祭日の場合は営業)　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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