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新築一戸建て名東区梅森坂3丁目1期　3号棟4LDK / 4,190万円

  • 住宅性能の高さが保証された長期優良住宅で、安心・快適な暮らしを実現！

1日前 公開

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名古屋市営鶴舞線 平針駅 3.1km

  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 3.2km
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無料

問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店

会社情報

ポイント

◆並列3台◆マルチエントランス◆WIC・各居室収納付◆バス停徒歩5分◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.57㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
水回りが集中しており、家事動線良好です◎
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 牧の池中学校まで　70m　徒歩約1分●校訓「『強く　やさしく　ひたむきに』－未来に花咲く種となれー」
  • うめもりざか保育園まで　529m　徒歩約7分●【開所時間】平日7：30～19：30、土曜日7：30～19：30　【受入年齢】産休明け～小学校就学前
  • ファミリーマート梅森坂三丁目店まで　400m　徒歩約5分
  • ミニストップ名古屋梅森坂2丁目店まで　308ｍ　徒歩約4分
  • 平和堂日進香久山店まで　1500m　徒歩約19分
  • スギヤマ香久山店まで　450m　徒歩約6分
  • V・ドラッグ梅森坂店まで　572m　徒歩約8分
  • 名古屋梅森坂郵便局まで　620m　徒歩約8分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立前山小学校(1,700m)
  • 名古屋市立牧の池中学校(70m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,482m)
  • 商店街(1,134m)

その他施設

  • 総合病院(974m)
  • 公園(417m)

周辺地図

愛知県名古屋市名東区梅森坂3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

平針

  • いいね度：5点中5点の評価

    開発最中の街なので新しい施設や道路が多く、街がキレイで整っている。新しい住宅街や住民も多いので若い世帯や子供がが多く活気がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があり、買い物には困らない。子育て支援センターがあり、子育てに関するサポートが充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家が密集していないので騒音や調理時に出る臭い等で、近隣に気兼ねしないで済むから。 (60代女性)

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赤池

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部にほどよく近いが、閑静で住み心地が良い。子どもたちも多く、子育て環境が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があり、買い物には困らない。子育て支援センターがあり、子育てに関するサポートが充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園や池が多く都市部にありながら、自然にふれあい、四季も感じることができる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.57㎡
土地面積167.89㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

愛知県名古屋市名東区梅森坂3丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 3.1km
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 3.2km
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

建築確認番号第07SHC113597号
LIFULL HOME'S 物件番号0125812-0002193
自社管理番号5489028

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店内の様子
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  • 4 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /6
    地図
    地図
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店

愛知県名古屋市名東区貴船２丁目702番地
交通
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
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