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新築一戸建て3時間前 更新今から内覧可能　事前予約も受付中　奈良市若葉台2丁目4LDK / 4,799万円

  • 外観を拡大表示1/31

    洗練されたモノトーンのデザインが目を引くスタイリッシュな佇まいです。最新の断熱性能により季節を問わず快適な室内温度が保たれるため、家族の健康を守りながら心地よく過ごせる住まいです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    4,799万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分

    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩18分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩29分
    • 近鉄京都線 平城駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【LDK24帖の開放的な暮らし！即予約可！】3方角地！■駐車スペースは並列3台可能でカーライフも快適■南向きバルコニーで日当たりがよく爽やかな空間■ウォークインクローゼットなど収納充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    112.3㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 徒歩14分。 1100m
    • 奈良市立伏見小学校 徒歩13分。 1000m
    • 奈良市立伏見中学校 徒歩9分。 710m
    • いそかわあやめ池店 徒歩13分。 1030m
    • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 徒歩9分。 690m
    • 西大寺野神緑地 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立伏見小学校(1,000m)
    • 奈良市立伏見中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(1,030m)

    その他施設

    • 総合病院(1,620m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(1,150m)
    • 菖蒲池駅(近鉄 奈良線)(1,100m)

    周辺地図

    奈良県奈良市若葉台2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菖蒲池

    • いいね度：5点中5点の評価

      ショッピングモールが近くにある。大きな災害も起こらずても平和。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かで自然をそばで感じることができるのに、徒歩15分程度で着く最寄駅には特急列車が停車する。校区の幼稚園、小学校、中学校とも雰囲気がよく、保護者同士も仲が良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く人が少ないところが気に入っているがもう少し静かなところに住みたい。坂道が多いのが困る (30代女性)

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    大和西大寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もいっぱいあり、近所にスーパーも数件あり。車は必要だが、食事のお店も沢山ある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ランニングやウォーキングが心地よくできる池があり、ゴミが一つも落ちていなくてとても清潔感がある。特に大きな事件などもなく、優しい人が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで閑静な住宅地域で治安も安定している。少し離れたところに病院や学校、大型商業施設が幾つかあり便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,799万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積112.3㎡
    土地面積259.09㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    奈良県奈良市若葉台2丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩18分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩29分
    • 近鉄京都線 平城駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 北西 4.8m 公道 ) ( 南 4.5m 公道 ) ( 南西 7.6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139406621 ◇特徴 ・敷地面積約78坪のゆとりある広さ ・家族との会話が弾む食洗機付き対面カウンターキッチン ・玄関周りがすっきりと片付く土間収納を配置 ・床暖房など嬉しい設備も充実 ・長く安心して暮らせる省エネ性能の高い住宅 ◇立地 ・伏見小学校まで徒歩約13分 ・伏見中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017563
    自社管理番号B01751-007454

    情報公開日：2026/07/26（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

    スタッフコメント

    飯田愛咲子

    保有資格：宅地建物取引士

    女性ならではのきめ細やかな対応を心がけております

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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