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新築一戸建て10時間前 更新尼崎市東園田町3丁目 一戸建て4LDK / 5,690万円

  • 物件の外観（北西側から）［2026年4月19日撮影］

電話する無料

4日前 公開

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 車種によります
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分

  • JR福知山線 塚口駅 3.1km
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問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線「園田駅」から徒歩12分！ ★車2台分の駐車スペースあり！（車種による） ★総区画数3区画の分譲地！ ★各居室に収納あり！ ★浴室乾燥機つき！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.52㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 車種によります
備考
間取りは延床面積101.52平米の4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 全3区画の分譲地（北西側から）［2026年4月19日撮影］
  • 園和北保育園[私立]の外観
  • 園和北幼稚園[公立]の外観
  • 園和北小学校[公立]の外観
  • 園田東中学校[公立]の外観
  • 業務スーパー(園田店)の外観
  • コープ(園田)の外観
  • はくほう会セントラル病院の外観
  • 猪名川公園の外観
  • 丸橋公園の外観

周辺情報

学校

  • 園和北小学校(960m)
  • 園田東中学校(1,040m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町3丁目44

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中5点の評価

    i衣食住で不便になることも無く、交通機関や病院も充実しているため満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    工事している場所付近はタバコ臭が気になる。近くに保育園もあるので配慮してほしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもよい。図書館の連携もよく、近所の図書館にない本もインターネット上で取り寄せが可能。とても美味しいパン屋さんがある。便利な立地だと思う。 (30代女性)

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塚口

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや公園等、車がなくても生活できる。バスや電車等の交通の便も良い。保育園や学校も近くにある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近いしJRと阪急両方使えるので大阪、神戸などに移動しやすく、通勤通学に便利。徒歩3分にショッピングモールがあるので、食料品、雑貨、本、電気製品、ベビー用品等、なんでも買える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい、大きな総合病院がいっぱいあるし、コンビニ数も多いし、交通機関充実してるし、商業施設も充実しています (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積101.52㎡
土地面積150.76㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 車種によります
築年月

2026年7月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市東園田町3丁目44

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩12分
  • JR福知山線 塚口駅 3.1km
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◇南側にバルコニーあり！ ◇周辺は自転車での移動にも嬉しいフラットな地勢！ ◇TVモニター付きインターフォンでセキュリティ安心！ ◇『園和北小学校』から徒歩12分！ ◇『園田東中学校』から徒歩13分！ ◇『業務スーパー園田店』から徒歩5分！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00〜19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

建築確認番号第トラスト25-2002号（令和8年2月19日）
LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002793
自社管理番号925774R

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
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    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小寺真生

保有資格：宅地建物取引士

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■ウィル不動産販売■ ★阪急神戸線「園田駅」から徒歩12分！ ★車2台分の駐車スペースあり！（車種による） ★総区画数3区画の分譲地！ ★各居室に収納あり！ ★浴室乾燥機つき！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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株式会社ウィル　塚口営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
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