北区山の街 11−4号
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新築一戸建て
10時間前 更新北区山の街 11−4号4LDK / 3,580万円
1/30外観
3,580万円
4LDK/101.88㎡
神鉄有馬線 山の街駅 徒歩2分
- 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩14分
- なし
問合せ先：朝日住宅株式会社 神戸店
ポイント
◆駅に一番近い区画から登場 ◆家計にも優しいZEH住宅
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立甲緑小学校(565m)
- 神戸市立大原中学校(1,416m)
買い物
- コンビニ(718m)
- スーパー(205m)
- 商店街(1,798m)
- ドラッグストア(513m)
その他施設
- DCMダイキ 神戸北町店(2,167m)
周辺駅の口コミ
山の街
いいね度：
坂ばかりなので、齢をとると外出が辛い スーパー以外の店がない どこへ行くにも交通費がかなりかかる（パート等をしたくても交通費が高いので断られる (50代女性)
いいね度：
便利さやおしゃれさとはかけ離れていているが、自然溢れ、空気がおいしく、健康的に暮らせている。また、親切な人も多く、それなりにコミュニケーションもとれていて、困ったときには助け合えそうな雰囲気がある。 (40代女性)
いいね度：
大都会過ぎず田舎過ぎず、街もきれいで、山や海も近くて、買い物にも不便せず、おしゃれなカフェや雑貨屋さんがたくさんあるので、どちらかといえば満足を選びました。 (30代女性)
北鈴蘭台
いいね度：
閑静な住宅街で大通りに面しておらず落ち着ける街だと感じることができるから。交通の便は悪いですが、落ち着ける街となればしょうがないと感じるから満足していると回答した。 (20代女性)
いいね度：
緑が豊かで空気も綺麗で治安がよく犬の散歩に適している。有馬温泉にも近く他にも温泉施設がたくさんある。直通バスで三宮にも30分ほどで行けるし、車でUSJ や淡路島にも短時間で行くことができる。 (60代女性)
いいね度：
自然が多く子供の学校も近い、近所さんとも仲良くなれる。住みやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.88㎡ |
| 土地面積 | 134.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区山の街 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 神戸電鉄「山の街」駅から徒歩約2分の好立地。 第3期分譲 施工は信頼と実績のマリンホーム。安心感と使いやすさに配慮した住まいです。 本物件は、太陽光発電とエネファームを組み合わせたお住まい。 初期費用の高さがネックとされていた高性能エネルギー設備を、大阪ガスとの提携によって建売価格のまま実現しています。 月々の光熱費を大幅に抑えながら、万が一の停電時にも安心。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様で、環境にもお財布にも優しい住まいです。 さらに、耐震等級3を取得。 万が一の災害時でも安心感があり、地震保険の割引対象にもなります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125260-0013723 |
| 自社管理番号 | 713847070 |
情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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- 築0年
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会社情報
朝日住宅株式会社 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
会社紹介
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中本陽彦
ワンストップサービスで購入・売却・税金などのご相談をお手伝いさせていただきます。
お問合せの際は【●●物件をホームズ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。 （平日土日祝祭日いつでも） 即日のご案内可能 【 ０１２０−８７７ー９９６ 】 中本 まで！！ 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- リビング/ダイニング
6/11
- 室内
7/11
- 室内
8/11
- 玄関
9/11
- 玄関
10/11
- 玄関
11/11
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
4/12
- キッチン
5/12
- キッチン
6/12
- キッチン
7/12
- キッチン
8/12
- 浴室
9/12
- トイレ
10/12
- トイレ
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- 洗面
12/12
- 収納
その他
1/4
- その他
- 生成画像による生活イメージのCGです
2/4
- その他
- 生成画像による生活イメージのCGです
3/4
- その他
4/4
- その他