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新築一戸建て スマイルタウン 西鈴蘭台駅前

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【A号地／外観イメージCG】 植栽が映える白壁にアースカラーの壁がアクセントなナチュラルモダンテイストの邸。LDK、吹き抜け部分に大きな窓が使われており、たっぷりの自然光を取り入れることができます。
【現地写真】 小学校まで徒歩1～2分の立地で、お子様を安心して送りだせる街です。前面道路も約6.0mあり、車同士のすれ違いもスムーズで快適。現在造成工事の真っ最中！どのような街になるか楽しみですね。
交通図
【A号地／外観イメージCG】
植栽が映える白壁にアースカラーの壁がアクセントなナチュラルモダンテイストの邸。LDK、吹き抜け部分に大きな窓が使われており、たっぷりの自然光を取り入れることができます。
【現地写真】
小学校まで徒歩1～2分の立地で、お子様を安心して送りだせる街です。前面道路も約6.0mあり、車同士のすれ違いもスムーズで快適。現在造成工事の真っ最中！どのような街になるか楽しみですね。
A号地　参考プラン
3LDK+S／ 未定 ／ 建物 103.22m2 ／ 土地 158.66m2
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
大きな窓と吹き抜けが自然光をたっぷり取り入れて、家族の寛ぎ空間を明るく照らします。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／キッチン】
家族との会話も大切にしながら支度ができる対面キッチン。天井の木目のアクセントが空間を仕切って、すっきりとした印象に。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／洗面室・脱衣室・浴室】
洗面室と脱衣室が独立しているので、家族のプライバシーが守られます。
【耐震・耐風の最高等級取得】
建築基準法では、数百年に一度程度発生する地震に対して、損傷はするが倒壊はしない程度のものを「等級１」としています。「等級３」は倒壊せず、地震後も住み続けられる強さを持っています。病院や消防署など、避難所や救済活動を行う建築物も耐震等級３です。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【全熱交換型24時間換気システム】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型換気」を採用。冷暖房時の換気による熱ロスが少なくてすみ、光熱費を低減します。さらに超微粒子用フィルターでPM2.5や花粉の侵入を防ぎます。
【車・交通】 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 (650～740ｍ 徒歩９～10分)
【車・交通】 神鉄有馬線「鈴蘭台」駅 (1260～1350ｍ 徒歩16～17分)
【買い物】 キリン堂 (490ｍ 徒歩７分)
【学校】 南五葉小学校 (50～140ｍ 徒歩１～２分)
【買い物】 コープ (390ｍ 徒歩５分)
【買い物】 ローソン (590ｍ 徒歩８分)

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更新情報

2日前

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魅力1 駅歩９分の閑静な住環境に全13家族の街が誕生！

一種低層の閑静な住環境で穏やかな毎日を。

魅力2 自由設計で叶える理想の住まい

魅力3 周辺環境が整った街

・神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅と神鉄有馬線「鈴蘭台」駅の２駅利用で移動が快適。
・「西鈴蘭台」駅から神戸三宮まで約30分と、通勤・通学にも便利。
・駅周辺には商業施設が充実し、帰宅後の買い物もスムーズです。
・小学校徒歩1～2分、幼稚園徒歩2分と、子育て世帯にうれしい環境です。
・コープ徒歩5分、ドラッグストア徒歩7分で日常の買い物が便利。

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間取り図

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    A号地　参考プラン
    間取り 3LDK+S
    価格 未定
    建物面積 103.22m2 土地面積 158.66m2

    間取り・区画情報

    スマイルタウン 西鈴蘭台駅前

    A号地　参考プラン ／ 3LDK+S ／ 103.22m2 ／ 158.66m2 ／ 未定

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    3LDK+S
    号棟名 A号地　参考プラン 間取り 3LDK+S 価格 未定
    建物面積 103.22m2 土地面積 158.66m2
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  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市北区南五葉３丁目
交通 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩9分～10分
神鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩16分～17分
コープ西鈴店 徒歩3分
販売価格 4,190万円～4,462万円(税込）

神戸市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.74m2（約28.05坪） 土地面積 145.10m2（約43.89坪）～189.22m2（約57.23坪）
間取り 3LDK+S 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 説明会先着順にて受付開始！
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 13戸
完成予定日 契約後６ヶ月以内 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側：約6.0m、東側：約6.0m、西側：約6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%　容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流） 建築確認番号 第8274号
施工会社 関西住宅販売株式会社 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 神戸支店 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ※掲載の価格は、弊社標準仕様で建物面積92.74m2で施工の場合の価格です。建物の仕様や大きさにより価格も変動いたしますので、予めご了承ください。

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・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
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情報更新日 2026/10/15 次回更新予定日 2026/10/28
取引条件有効期限 2026/10/31

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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　神戸支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　神戸支店

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関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

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会社名

関西住宅販売株式会社　神戸支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702328-0000164
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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