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新築一戸建て4時間前 更新須磨区友が丘六丁目4LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 価格更新

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩21分

  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩36分
  • なし
所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘6丁目
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問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

◆ネット内覧予約対応◆太陽光×エネファーム搭載、家計にも安心にも配慮した家

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
112.08㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,405m)
  • スーパー(946m)
  • 商店街(1,707m)
  • ドラッグストア(2,551m)

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかと言うと、交通は不便だが都会過ぎず、田舎過ぎずで住みやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度のお店が揃っていて　少し歩けば自然豊かな公園や気軽に登れる山もあるので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物スポットが極端に少なくて通販だよりになりがちな点以外は満足だから (30代女性)

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総合運動公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部から少し離れているが、徒歩圏内で必要最低限揃う。車使用で買い物も食事も選択肢多数。区内に田畑や直売所も有。近隣世帯も落ち着いていて地域活動も程々にあり丁度良い。都会と田舎両方ある住み良い街。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に自然があり買い物も便利。近所付き合いをしなくても済む。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で渋滞することはあるけど、バスなど交通機関も発達して、色々な商業施設も充実しているし、保育園もあり、若い世代の方が沢山住んでいて、町全体がとても活気があります。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積112.08㎡
土地面積186.46㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区友が丘6丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩21分
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩36分
  • なし
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■太陽光発電とエネファームのダブル発電で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます ■制振ダンパー採用で、繰り返す揺れへの備えにも配慮された安心感のある住まいです ■角地×土地約186平米のゆとりある敷地で、陽当たり・通風も良好です ■19帖超のLDKは開放感があり、リビング階段でご家族のつながりも感じやすい間取り ■WIC・納戸・床下収納・パントリー付きで、衣類や日用品、食品までしっかり整理しやすい設計 ■食洗機・浄水器付きキッチンや浴室乾燥機など、家事負担を軽減する設備も充実 ■前面道路6m以上・駐車2台可・南庭付きで、お車利用やお子さまとの外時間にも嬉しい住環境

LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0013501
自社管理番号713798473

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　神戸店

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
オンライン相談可

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中筋知和

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

【これぞ地域密着】

◆お客様ごとのシームレスな物件提案 お客様ごとに専用サイトを設けて、オンラインで物件提案 ログイン不要でアクセスするだけでどこでも物件を検討、比較できます 「見やすくて楽になった」 「施設やハザードマップも同時に見れて検討しやすい」 と好評いただいております。 未掲載物件でもサイトに複数反映させて条件に合う物件にて内覧ご検討いただけます。

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朝日住宅株式会社　神戸店

営業時間
10:00 〜 19:00
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番