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新築一戸建て東有野台二丁目　1号地3LDK / 2,980万円

  • 外観

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.01㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神鉄三田線 岡場駅 徒歩25分

  • 神鉄三田線 五社駅 徒歩24分
  • なし
所在地
兵庫県神戸市北区東有野台2丁目
見学予約
無料

問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

◆ネット内覧予約対応◆今の光熱費と比べてください。家計差が実感できる住宅

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.01㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立ありの台小学校(647m)
  • 神戸市立有馬中学校(716m)

買い物

  • コンビニ(1,301m)
  • スーパー(730m)
  • 商店街(2,351m)
  • ドラッグストア(2,385m)

その他施設

  • しんてつ・おかば園(1,937m)

周辺駅の口コミ

岡場

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに区役所、病院、ショッピングセンター、必要なものが揃って、都会過ぎず、緑が多くて遊歩道があるので散歩もしやすいので、安心して生活が出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お祭りやイベントがもう少しあれば、子供を連れて休みの日を過ごせる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗で人が多すぎずゆったり過ごせる。あえていうなら、交通費が高いので、都会に出にくい。 (40代女性)

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五社

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、健康には良いと思います。近くに病院や役所の出張所、銀行、ショッピング施設などが揃いとても便利になってきました。しかし、高齢化が進み活気がありません。空き巣などもあり治安が悪いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで六甲山が一望できる位置に有り、ショッピングセンターも近くに有り、過ごしやすい環境である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が整備されている。安心して子育てできる。高速道路の入り口が近い（交通の便がいい） (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.01㎡（壁心）
土地面積103.44㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県神戸市北区東有野台2丁目

交通
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩25分
  • 神鉄三田線 五社駅 徒歩24分
  • なし
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■ 太陽光発電＋高断熱仕様で、年間光熱費は約13.7万円（※目安） ■ 毎月の電気・ガス代が高いと感じている方ほど、違いを実感しやすい住まい ■ UA値0.48。外の暑さ・寒さを家に入れにくく、冷暖房効率が高い性能 ■ W断熱採用で夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちやすい設計 ■ ZEH水準クリア。将来の光熱費上昇を見据えた、家計にやさしい住まい ■ 耐震等級3＋制振ダンパー標準装備。地震の揺れを抑え、家族の安全を守る ■ 全熱交換型換気システムで、室温差を抑えながら空気を入れ替え ■ 現場施工品質監査＋20年保証＋定期点検で、住んでからも安心 「今の住まいの光熱費」と比べて体感、数字で納得

LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0013252
自社管理番号713739621

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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朝日住宅株式会社　神戸店

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中筋知和

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

【これぞ地域密着】

◆お客様ごとのシームレスな物件提案 お客様ごとに専用サイトを設けて、オンラインで物件提案 ログイン不要でアクセスするだけでどこでも物件を検討、比較できます 「見やすくて楽になった」 「施設やハザードマップも同時に見れて検討しやすい」 と好評いただいております。 未掲載物件でもサイトに複数反映させて条件に合う物件にて内覧ご検討いただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　神戸店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
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