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新築一戸建て東灘区岡本7丁目3LDK / 5,580万円

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5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.12㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩29分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩30分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩30分
  • なし
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目
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問合せ先：朝日住宅株式会社　神戸店

会社情報

ポイント

◆ネット内覧予約対応◆即日対応有 〜住まいに、賢さとやさしさを〜

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
86.12㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第二小学校(1,128m)
  • 神戸市立本山中学校(993m)

買い物

  • コンビニ(1,162m)
  • スーパー(792m)
  • 商店街(2,126m)
  • ドラッグストア(773m)

その他施設

  • 総合病院(1,893m)
  • 公園(1,988m)
  • 銀行(798m)
  • コーナン本山店(2,169m)

周辺駅の口コミ

岡本

  • いいね度：5点中5点の評価

    お洒落なお店が多い、美味しいケーキ屋さんが多い、JRと私鉄が両方走っていて大都市へのアクセスが楽、便利なのに自然がいっぱい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数のスーパーが徒歩圏内にあり、病院、美容院、などもかなりあるので生活するには便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な銀行、郵便局、スーパーマーケット等が近くにある。パチンコ店はないので環境が良い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

摂津本山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが数店あり日常の買い物が便利で電車の駅が近くにあり遠出の外出に便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、コンビニ、病院が充実している。小さいけど本屋や衣料品店も徒歩圏内にあるからちょっとした買い物は徒歩や自転車でいける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく学校環境も良いので安心して住みやすいが、その分物価や家賃が高い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積86.12㎡（内法）
土地面積107.39㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年4月（新築）

所在地

兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目

交通
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩29分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩30分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩30分
  • なし
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆広々LDK15帖以上＋全居室フローリングの開放感ある空間 ◆キッチン設備が充実 ◆全居室収納＋ウォークインクローゼット＋床下収納でスッキリ収納。 ◆小さなお子様や高齢者も安心の段差のない設計。 ◆スマートキー＋TVモニター付きインターホン＋シャッター雨戸で防犯面も安心 ◆EV車充電設備＆駐車2台可で、未来志向のカーライフにも対応

LIFULL HOME'S 物件番号0125260-0013023
自社管理番号713619966

情報公開日：2025/09/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

朝日住宅株式会社　神戸店

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中本陽彦

ワンストップサービスで購入・売却・税金などのご相談をお手伝いさせていただきます。

◆広々LDK15帖以上＋全居室フローリングの開放感ある空間 ◆キッチン設備が充実 ◆全居室収納＋ウォークインクローゼット＋床下収納でスッキリ収納。 ◆小さなお子様や高齢者も安心の段差のない設計。 ◆スマートキー＋TVモニター付きインターホン＋シャッター雨戸で防犯面も安心 ◆EV車充電設備＆駐車2台可で、未来志向のカーライフにも対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

朝日住宅株式会社　神戸店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番