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新築一戸建てグラファーレ　川越市寺尾　23期　全1棟3LDK / 3,480万円

  • 外観

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本日 公開

7時間前 更新

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東武東上線 新河岸駅 徒歩19分

  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩23分
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問合せ先：ME不動産埼京株式会社

会社情報

ポイント

ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
98.74㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 駅 1520m 東武鉄道「新河岸」駅
  • 小学校 720m 川越市立寺尾小学校
  • 中学校 400m 川越市立寺尾中学校
  • 幼稚園・保育園 440m 高階第二保育園
  • 病院 3400m 南古谷病院
  • スーパー 1200m コモディイイダ上福岡店
  • スーパー 1400m ヤオコーふじみ野大原店
  • ショッピングセンター 1800m イオンタウンふじみ野
  • コンビニ 700m ファミリーマート 川越寺尾店

周辺情報

学校

  • 川越市立寺尾小学校(720m)
  • 川越市立寺尾中学校(400m)

その他施設

  • 総合病院(3,400m)

周辺地図

埼玉県川越市大字寺尾

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新河岸

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害も少なく、治安も良い。生活用品を購入する場所も沢山あるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会化されていない。車なら交通の便が良い（関越・圏央道が至近）。自然が豊富。畑が多く、四季折々の農作物が安く手に入る。教育施設も多数。今の時期は、朝にカッコウが鳴く。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が入り組んでいたり混雑を緩和するような道になっていないところがあるが満足している (30代女性)

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上福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くは坂道が多く、駅からも徒歩だと少し距離があるのが不満ではあるが、子供とペットと散歩しやすい大きな道路と、公園や市民センターが近くにあり子連れには便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    堅苦しい近所付き合いがない。大型スーパー等は車なら時間かからずに複数の施設にいける。学校、公園は徒歩すぐ。駅は遠いがバスが利用でき、自転車で複数路線にアクセス可能。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市境にあるのでどちらの市にも行きやすい。こども医療費も中3まで無料だし、歴史あるお祭りなどもある。地元でも地域のつながりがしっかりとあり、すれ違う人みんな挨拶してくれるとってもいい場所 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積98.74㎡
土地面積99.75㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字寺尾

交通
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4.2m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 上旬
取引態様仲介
備考

法22条区域 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 高さ10m 宅地造成工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 景観法 文化財保護法　

建築確認番号第HPA-26-04104-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0125146-0108895
自社管理番号991018371

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

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交通
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ME不動産埼京株式会社

埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日-
免許番号埼玉県知事(4)第21116号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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