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新築一戸建てグラファーレ　松戸市小山　8期　全3棟4LDK / 4,299万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    図面と異なる場合は現況を優先

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    4,299万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR常磐線 松戸駅 バス5分 松戸二中下車 徒歩2分

    • 北総鉄道 矢切駅 徒歩19分
    • 北総鉄道 北国分駅 徒歩27分
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    問合せ先：ME不動産埼京株式会社

    会社情報

    ポイント

    ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 駅 1960m JR「松戸」駅
    • 小学校 1200m 松戸市立柿ノ木台小学校
    • 中学校 240m 松戸市立第二中学校
    • 幼稚園・保育園 2010m 二十世紀ケ丘保育所
    • 病院 1680m 一条会病院
    • スーパー 651m リブレ京成三矢小台店
    • スーパー 1500m ロピア松戸店
    • ドラッグストア 800m くすりの福太郎松戸小山店
    • コンビニ 700m セブン-イレブン 松戸三矢小台店

    周辺情報

    学校

    • 松戸市立柿ノ木台小学校(1,200m)
    • 松戸市立第二中学校(240m)

    その他施設

    • 総合病院(1,680m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県松戸市小山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、公園川沿いにてスポーツや散歩サイクリングなど子育てしやすい環境だと思う。駅も徒歩十分と便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし市内でほとんどの物もそろう。車でも３０分いないにホームセンターもある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大きな川があり、河川敷を散歩できる。駅周辺で必要なものがすべてそろうので買い物のために電車やバスに乗る必要がない。 (50代女性)

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    矢切

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限のお店は揃っており住み心地には満足しているが、JRの駅に徒歩で行くには遠く、徒歩で行ける私鉄の北総線は運賃が高い上に本数が少なく終電も早いため不便な時がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      目の前に自然公園があり花見や夏には花火がみえたり保育園も徒歩10分と子育てにはうってつけです。バスの本数も多く駅からは東京方面へは数駅でいける便の良さと飲食街が並びここ数年は地元で遊ぶほど。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内や空港へのアクセスが良く、比較的静かで景色も良いが、外食する所が凄く少ない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.19㎡
    土地面積145.04㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    千葉県松戸市小山

    交通
    • JR常磐線 松戸駅 バス5分 松戸二中下車 徒歩2分
    • 北総鉄道 矢切駅 徒歩19分
    • 北総鉄道 北国分駅 徒歩27分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 2.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    容積率：前面道路幅員制限 北西側42条2項道路(セットバック要9.36平米、土地面積別途) 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 第1種高度地区 景観法 都市再生特別措置法 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容160％)　

    建築確認番号第HPA-26-03703-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125146-0107653
    自社管理番号991010469

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    価格がより安い

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    住所
    千葉県松戸市松戸新田
    交通
    JR常磐線 松戸駅駅 徒歩20分
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    築1年
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ME不動産埼京株式会社

    埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日-
    免許番号埼玉県知事(4)第21116号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 18:30
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