新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 GRAFARE 安城市姫小川町 全7棟 7号棟4SLDK / 3,792万円
1/31＊現地外観写真＊
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ＊間取り図＊
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
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駐車場・駐輪場
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評価・保証情報
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- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 安城市立桜井小学校 880m
- 安城市立桜井中学校 480m
- ローソンストア100安城桜井店 150m
- セブンイレブン 安城小川町店 500m
- アピタ安城南店 850m
- ウエルシア安城桜井町店 450m
- 安城学園 愛知学泉短期大学附属桜井幼稚園 500m
- 碧海信用金庫 桜井支店 450m
- 桜井郵便局 300m
- とうみづか公園 260m
周辺情報
学校
- 安城市立桜井小学校(880m)
- 安城市立桜井中学校(480m)
買い物
- コンビニ(150m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 公園(260m)
- 銀行(450m)
- アピタ安城南店(850m)
周辺地図
愛知県安城市姫小川町姫西二丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桜井
いいね度：
都会でもなくど田舎でもなく程々に町が栄えている感じ。病院施設や福祉施設も充実しているから老後もそこそこ安心できる。 (50代女性)
いいね度：
治安がいい。新しい家がどんどん建っている。新しく綺麗な住宅が多い。 (20代女性)
いいね度：
近くには緑豊かな公園があり、生活に必要な物は、すぐに揃える事が出来る場所にお店があって､大都会ではないけれど､田舎でもない､私にとってはとても住みやすい街だからです。 (40代女性)
南桜井
いいね度：
交通の便が悪いところ以外は、日用品の買い物も困ることがなく、自然が豊かで住みやすい (50代男性)
いいね度：
駅も近くにあり、普段は車移動が多いが買い物などに困らないから (30代女性)
いいね度：
生まれも育ちもこの街で、親戚も友達も地元にいて住んでいて安心。田舎すぎず都会すぎず、生活に必要なものはちゃんと揃っていて不便がない。オシャレなものを求めて都会に行くのも、電車でも車でも行きやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,792万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 133.56㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 愛知県安城市姫小川町姫西二丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 間口8.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ※完成時期：4〜7号棟：2026年1月中旬予定 ・1〜3号棟：2026年4月上旬予定 ※引渡時期：4〜7号棟：2026年2月上旬予定 ・1〜3号棟：2026年4月下旬予定 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93、500円(税込)となります。 ※網戸、TVアンテナ（面格子・家具）等はオプション工事となります。 ※外構工事に関しては売主指定になります。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。 ※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-07154-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125063-0002689 |
| 自社管理番号 | 4439094 |
情報公開日：2025/10/07（350日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
安城市を中心とし、買いたい・売りたい・リフォームしたいお客様に新鮮な情報をお届けします。お客様の大切な資産となる家を安心して購入頂けるよう、全力でサポートさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山口弘貴
保有資格：損害保険募集人
どんな些細なことでも、ぜひ山口にご相談ください！！
不動産を「売るのも」「買うのも」「リフォームするのも」ハウスドゥ 安城へお任せ下さい！「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相談ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。（安城市以外のエリアも対応可能！） お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごと、物件の内覧以外でも、 「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等 住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 駐車場8台分＆キッズコーナー完備♪ お気軽にお電話・ご来店お待ちしております！ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,792万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- ＊間取り図＊
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- リビング
2/12
- リビング/ダイニング
- リビング
3/12
- 室内
- ＊書斎＊
4/12
- 洋室
- ＊4.5帖洋室＊
5/12
- 洋室
- ＊5.2帖洋室＊
6/12
- 洋室
- ＊6帖洋室＊
7/12
- 洋室
- ＊7.5帖洋室＊
8/12
- 洋室
- ＊7.5帖洋室＊
9/12
- 洋室
- ＊7.5帖洋室 ウオークインクローゼット＊
10/12
- 玄関
- 玄関
11/12
- 玄関
- ＊玄関収納＊
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ＊現地外観写真＊
2/3
- 外観
- ＊前面道路＊
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 浴室
- 浴室
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 安城市立桜井小学校 880m
2/10
- 周辺
- 安城市立桜井中学校 480m
3/10
- 周辺
- ローソンストア100安城桜井店 150m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン 安城小川町店 500m
5/10
- 周辺
- アピタ安城南店 850m
6/10
- 周辺
- ウエルシア安城桜井町店 450m
7/10
- 周辺
- 安城学園 愛知学泉短期大学附属桜井幼稚園 500m
8/10
- 周辺
- 碧海信用金庫 桜井支店 450m
9/10
- 周辺
- 桜井郵便局 300m
10/10
- 周辺
- とうみづか公園 260m