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新築一戸建て 飯田グループホールディングス 安城市古井町３期１棟　グラファーレ

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足場が外れました！内覧可能です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆
広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格4080万円、4LDK+S、土地面積135.02m2、建物面積103.08m2
１棟販売♪駐車スペースは２台分です
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそうです♪
名鉄西尾線「碧海古井」駅徒歩9分の立地☆電車通勤・通学の方も安心です♪
現地外観写真
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
駐車場
並列で2台駐車可能なカースペースをご用意しております！もちろんご家族分の駐輪スペースとしても使用できます。急な来客でも気兼ねなくお招きできますね♪　　　
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
前面道路含む現地写真
前面道路4.4ｍ！交通量の少ない道路で安心です！駐車スペースは２台分あり！
バルコニー
家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
全体区画図
１棟販売♪駐車スペースは２台分です
1号棟
4LDK+S ／ 4,080万円 ／ 建物 103.08m2 ／ 土地 135.02m2
玄関
明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　
リビング
広々とした明るいリビング♪ 対面式のオープンキッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備です♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
キッチン
キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめる、家族のコミュニケーションが生まれる対面式のオープンキッチンです♪
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
リビング以外の居室
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促す。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
リビング以外の居室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
食器洗浄乾燥機
忙しい人達の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
ＴＶモニター付インターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
鉄筋コンクリート造
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
TロックII
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 セブンイレブン安城古井町店 (451m 徒歩６分)
【学校】 安城市立安祥中学校 (1280m 徒歩１６分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞
○名鉄西尾線「碧海古井」駅まで徒歩9分！通勤や通学にも便利！
○周辺にはコンビニやスーパーもあり、日々のお買い物もラクラク！
○学校や公園も徒歩圏内にあり、お子様のいるご家庭も安心です！
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

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間取り図

  • １７帖のリビングには洋室隣接☆リビングと一体利用が可能です♪２階は納戸やウォークインクローゼットといった大型収納も充実☆２部屋続きのワイドなバルコニー有り☆
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4080万円
    建物面積 103.08m2 土地面積 135.02m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス 安城市古井町３期１棟　グラファーレ

    1号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.08m2 ／ 135.02m2 ／ 4080万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 4080万円
    建物面積 103.08m2 土地面積 135.02m2
    備考 １７帖のリビングには洋室隣接☆リビングと一体利用が可能です♪２階は納戸やウォークインクローゼットといった大型収納も充実☆２部屋続きのワイドなバルコニー有り☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県安城市古井町天皇
交通 名鉄西尾線「碧海古井」駅 徒歩9分
名鉄西尾線「堀内公園」駅 徒歩11分
名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩26分
販売価格 4080万円

安城市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.08m2（31.18坪） 土地面積 135.02m2（40.84坪）
間取り 4LDK+S（納戸） 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 建築確認番号 第KS126-0420-51266号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法22条区域 居住誘導区域内 容積率：前面道路幅員制限 農地法
情報更新日 2026/05/20 次回更新予定日 2026/06/01
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡崎営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708497-0000303
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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