メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て6時間前 更新「NICO天王寺細工谷 全2区画」天王寺区細工谷2丁目 2号地3SLDK / 12,180万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観デザイン・お色味選んでいただけます!

    電話する無料

    本日 公開

    本日 価格更新

    12,180万円

    支払い目安:34.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/110.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台付き
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分

    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩12分
    • 地下鉄千日前線「鶴橋」歩14分
    電話する
    無料

    問合せ先:ラビーズホーム販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆天王寺区×長期優良住宅×2階建て駐車場2台◆人気の天王寺で新しい生活を。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 収納 1.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2.3帖(2階) 3LDK+2S(Stockroom+Workroom)+駐車場2台)

    建物面積
    110.98㎡
    バルコニー面積
    8.1㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台付き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ウッドデッキ
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 大阪市立桃陽小学校まで550m 桃陽小学校は、今年創立104年を迎える歴史と伝統ある学校です。「明るく 楽しく 元気よく」を教育目標に掲げております。
    • 大阪市立夕陽丘中学校まで400m 重点目標に「心豊かに力強く生き抜き未来を切り拓く力を育成する。」を掲げ、努力目標には「何ごとにも「心」をこめて行動しよう。」を掲げています。
    • 大阪市立五条幼稚園まで160m 明るく元気な、友達と仲良く遊ぶ、生命を大切にし、楽しく思いやりのある、感じたことを素直に表現できるそんな子供たちを目指しています。
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園まで190m 「生きるちから」と「思いやりのこころ」を遊びを通して育み、のびのびと感受性を磨く教育を教育方針に掲げております。
    • 公益財団法人聖バルナバ病院まで260m 1873年(明治6年)に創設された、産科です。また、小児科・婦人科とともに、出産から子育てとその後までを見守る、「母と子と女性のための病院」です。
    • 阪急オアシス桃坂店まで450m 阪急オアシスは、ブランドコンセプトとして「みんなで創る あなたの市場」を掲げています。百貨店グループの品質や安心感を受け継ぎ、「高質食品専門館」を目指しています。
    • セブンイレブン大阪細工谷1丁目店まで180m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
    • ハーベス上本町店まで800m ハーベス上本町店は、株式会社近商ストアが運営する食品を中心としたスーパーマーケットです。新鮮で安心できる「食」の提供を第一に、大阪・奈良・京都にて地域に愛され信頼される
    • 近鉄百貨店 上本町店まで750m 駅直結の便利な立地。食品や衣料品のほか、大型専門店などちょうどいいが揃うコンパクト百貨店。
    • 上本町YUFURA:徒歩9分(650m)
    • 大阪赤十字病院:徒歩7分(550m)
    • 新歌舞伎座:徒歩9分(700m)

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桃陽小学校(550m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(250m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区細工谷2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度:5点中5点の評価

      住んでて買い物はしやすいし、治安も良いと思うし、地下鉄、私鉄、JRもバスも多いし不便を感じないのとトラブルがなかったから。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      非常に便利ではあるが無機質で退屈。自然の多いもう少し田舎に住んでみたいとも思うが、生まれ育った便利で馴染みのある地を離れて不便さに慣れることができるか不安なため今の環境に甘んじている。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ペットを気軽に飼うことができるがその一点くらいしか自分にはメリットがない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪上本町

    • いいね度:5点中4点の評価

      デパートや商業施設が徒歩圏内にあり便利。子育て世代には塾や予備校などかあり便利 (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      飲食店も充実してて、百貨店やスーパー、総合施設ドラッグストアなどもありほぼその駅で買い物は完結する。交通の便も電車は3つの線が通っており繁華街にも歩いて行ける距離なため。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通が便利で、買い物も百貨店やスーパーが近くにあり教育レベルが高く、病院もいろいろな種類があり、生活することに非常に満足している (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,180万円

    支払い目安:34.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 収納 1.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 2.3帖(2階) 3LDK+2S(Stockroom+Workroom)+駐車場2台)
    建物面積110.98㎡
    土地面積118.73㎡
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台付き
    築年月

    2027年6月(新築)

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区細工谷2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩9分
    • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩12分
    • 地下鉄千日前線「鶴橋」歩14分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口7.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建築確認申請費用:1,100,000円、水道設備工事費用:330,000円、外構費:1,500,000円
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    長期優良住宅とは、 国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。 基準には耐震性や劣化対策、維持管理や更新のしやすさ、省エネルギー性などの項目があります。 長期優良住宅のメリットは? 安心安全に長く暮らせる。地震保険料の割引を受けられる。 住宅ローン控除などの減税を受けられる。 などがあります。 外観デザイン・お色味、内装のお色味などを選んでいただける 《セレクトプラン》もございます。 「2階建てのお家がいい!」 「家族が集まるLDKは広くないと!」 「駐車場2台はほしい!」 そんなご家族にご紹介です。

    建築確認番号kkk02600951
    LIFULL HOME'S 物件番号0124747-0001720

    情報公開日:2026/10/12(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/12(6時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/26

    この物件について問合せませんか?

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか?
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか?
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか?
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ラビーズホーム販売株式会社

    大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4 RhbL天神
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第052746号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    12,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ラビーズホーム販売株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番