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新築一戸建て5時間前 更新ファミリエ細工谷3LDK / 6,180万円

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    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    6,180万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.42㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分

    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    所在地
    大阪府大阪市天王寺区細工谷2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社アーバントラスト不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆【耐震等級３】・【断熱等性能等級５】◆ミラブルキッチン・ミラバス・ミラブルPlusが標準◆快適な暮らしをエネルギーから・・・ZEH水準の家

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    100.42㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    19枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桃陽小学校(490m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)
    • 公園(830m)
    • 銀行(560m)

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーがすみやすい、スーパーや薬局など駅前にそろってて便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い。デパートが近い。富裕層が多い。飲食店が充実している。繁華街が近い。日曜、祭日が静か。人も街も品がいい。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪上本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      食べログで高評価の飲食店が数多く存在するし、活気があることで大阪市内で有名な商店街もあり、深夜まで営業しているスーパーもある。複数の地下鉄の線路が走っているなど、生活に困らない利便性がある街なので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩15分圏内に図書館やスーパーがある。買い物ができるお店が数カ所ありますが、休日に気軽に1人で行けるコーヒーショップやカフェがないのが残念です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も、教育環境も買い物等の住環境も、治安の良さや公園の多さも、満たされているものが多いので満足しています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：17.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積100.42㎡
    土地面積53.3㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区細工谷2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    ◆JR大阪環状線「桃谷」駅をはじめ、近鉄線「大阪上本町」駅、大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅など、複数の駅・路線が利用できる利便性の高い立地。 ◆日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニ、ドラッグストアに加え、保育施設や小・中学校、病院なども周辺に点在。子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。日常の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、ロケーションです。公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境。 【ご予約方法】 お問い合わせはお電話、または「物件の資料をもらう」ボタンからいつでも受け付けております。 まずはちょっと見てみたいという気軽な気持ちで大丈夫です♪ 皆様にお会いできるのを楽しみにしております。 ――――アーバントラスト不動産販売株式会社0120‐773‐733―――― 当日よりも余裕をもってご予約いただくと、スムーズにご案内させていただき、お客様のご希望に沿ったご案内が可能です。 まずはお気軽にご相談ください！

    建築確認番号26-0886
    LIFULL HOME'S 物件番号0119978-0000254

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    みんなが問合せ前に気になること

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    1. 不動産会社から連絡

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アーバントラスト不動産販売

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番３０号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み
    免許番号大阪府知事(4)第55064号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社アーバントラスト不動産販売

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み

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