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新築一戸建て2026/05/28 更新「NICO栗山町 全2区画」尼崎市栗山町2丁目 2号地4SLDK / 4,980万円

  • 【Debo-Style】ヨーロッパの香りが漂う街並みを現代風に取り込み、デザインした外観としました。重厚でありながら優雅な風が吹き抜ける個性の光るスタイルです。

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4,980万円

支払い目安:13.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/115.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台
交通

阪急神戸本線 塚口駅 徒歩20分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩23分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
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無料

問合せ先:ラビーズホーム販売株式会社

会社情報

ポイント

価格改定しました!【NICO栗山町】◆南向き×4LDK+S駐車場2台◆閑静な住宅街で快適な暮らしを。《長期優良住宅》で、安心・安全の住宅を。

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階) 4LDK+S(WIC)駐車場2台プラン)

建物面積
115.09㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 尼崎市立立花小学校まで110m 「こころ豊かに たくましく 自ら学び続ける児童の育成」を教育目標に掲げ、自分で感じ、自分で考え、自分で判断し、自分で表現する子を育てる教育を行っています。
  • 生島公園まで140m 閑静な住宅街の中にある安心して楽しめる公園です。滑り台や、ブランコなどの遊具があり、小さなお子様も楽しむことができます。
  • 生島北公園(新幹線公園)まで280m 公園の真ん中に新幹線がある新幹線公園です。 子どもたちが集まる、砂場、滑り台、ブランコ、鉄棒などがある公園です。
  • 尼崎市立立花幼稚園まで300m 一人一人の子どもの持ち味を大切にし、友達とのふれあいの中で人とかかわる力を育て、自分なりの思いや考えをもって友達と一緒に活動できる子どもを育てる。が教育方針です。
  • 尼崎市立大西保育所まで300m 「尼崎の笑顔輝く子どもをめざして」を教育目標に、さまざまな体験から感性や、自尊感情を育て、健康な心と体の基礎培う教育を行っています。
  • セブンイレブン尼崎大西町2丁目店まで350m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
  • スギ薬局上ノ島店まで550m 「スギ薬局グループには健康への魅力がいっぱい!」をキャッチコピーと掲げ、「人は財産」という言葉の基、一人一人のお客様へ丁寧に対応するよう心がけています。
  • サンディ尼崎三反田店まで650m 「よい品をいつでもより安く」をキャッチコピーに掲げ、日常生活に必要な食料品・日用品にしぼり込み、1円でもお安くご提供できるよう努力を怠らないスーパーマーケットです。
  • SOCOLA(ソコラ)塚口クロスまで1300m 「ちょっとソコラでお買い物」をコンセプトにした地域密着型商業施設です。
  • スターバックス コーヒー 尼崎立花店:徒歩13分(1000m)
  • つかぐち病院:徒歩12分(900m)

周辺情報

学校

  • 尼崎市立立花小学校(110m)
  • 尼崎市立立花中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(280m)

周辺地図

兵庫県尼崎市栗山町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚口

  • いいね度:5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、コンビニなど日常的な買い物に便利。のどかで住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    JR、阪急、阪神やバスもあり交通の便がいい。スーパーもたくさんあり用途や安さで選べる。銀行や病院もたくさんあり。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    近くに犬の散歩が気軽に出来る公園がある。また、電車の駅も徒歩10分ほどで便利。 (60代男性)

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立花

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安が悪いわけでもなく、最寄り駅まで歩けない距離でもなく、歩いて行ける小さなスーパーやコンビニがある。市役所も自転車や交通機関を使えば行ける (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    大阪と神戸の真ん中でどちらにも行きやすい。碁盤の目のような道で、迷っても東西南北さえ分かれば大通りに戻れる。住民は全国的に有名なほど個性的な人ばかりで疲れるが、こここまでパンチがきいてるとむしろネタ。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の利便性、治安、物価は満足。逆に深夜まで営業している飲食店不足が不満 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安:13.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階) 4LDK+S(WIC)駐車場2台プラン)
建物面積115.09㎡
土地面積129.45㎡
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台
築年月

2026年8月(新築)

所在地

兵庫県尼崎市栗山町2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩23分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建築確認申請費用:1,100,000円、水道設備工事費用:330,000円、外構費:1,200,000円
現況

-

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取引態様専属専任媒介
備考

「長く住むおうちだからこそ、性能が気になる」「広々2階建てのおうちがいいな」「通勤・通学を考えると駅距離は妥協できない」そんな方におすすめです!初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,500棟】を超える実績があるからです。まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい!

建築確認番号kkk02304665
LIFULL HOME'S 物件番号0124747-0001687

情報公開日:2025/10/24

最新情報提供日:2026/05/28

情報有効期限:2026/06/11

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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5,499万円

4LDK/102.17㎡

住所
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
交通
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩13分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ラビーズホーム販売株式会社

大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-4 RhbL天神
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始
免許番号大阪府知事(4)第052746号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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ラビーズホーム販売株式会社

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
第2,4火曜日・毎週水曜日 年末年始

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