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新築一戸建て3日前 更新杉並区永福2丁目　新築戸建　10490万円3LDK / 10,490万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    10,490万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分

    • 京王線 桜上水駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩15分
    • 京王線 明大前駅 徒歩22分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩24分
    所在地
    東京都杉並区永福2丁目

    問合せ先：スマートハウジングリアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【現地内覧会】隣家とのスペースの広い、ゆとりに満ちた住環境。19帖超リビング繋がりの、南西向きウッドデッキ付き3LDKが完成しました。並列駐車スペース2台分。ぜひ現地にてご覧下さい。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    89.38㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • いなげや杉並桜上水店
    • 杉並区立向陽中学校
    • 杉並区立永福小学校
    • ラ・プリマブランカ永福
    • ロイヤル病院
    • 杉並永福郵便局
    • 杉並区立永福図書館
    • 下高井戸おおぞら公園

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立永福小学校(395m)
    • 杉並区立向陽中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(1,020m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(240m)

    周辺駅の口コミ

    永福町

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、治安がよい。マンション内で付き合いがあり、住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、スーパーが何件かある。公園があり桜を楽しめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便利だし、路線も多いし、神田川に加えて公園や緑が多い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      お弁当屋が無いのとスーパーが小さい、各駅しか無いので共働きだと少し不便だが、のんびりした雰囲気や、徒歩三十分圏内に芦花公園や業務スーパー、西松屋もあり、子育てしてる人には住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で子供が多く小学校や児童館なども完備されており治安も良い。買い物もコンビニが多く、スーパーもあるので生活をしていく上では満足しています。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の便利さと住宅地の落ち着きのバランスが良い。「どちらかといえば」と答えたのは、ここ以外にもっと良い所を自分が知らないだけかもしれないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,490万円

    支払い目安：29.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積89.38㎡
    土地面積111.61㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    東京都杉並区永福2丁目

    交通
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩15分
    • 京王線 明大前駅 徒歩22分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4.9m 私道 )
    私道負担面積

    122㎡私道負担割合 35/4517

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域 第一種高度地区 敷地面積の最低限度 絶対高さ制限 景観法

    建築確認番号第R07SHC113555号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124537-0001071

    情報公開日：2026/02/13

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    スマートハウジングリアルティ株式会社

    東京都新宿区西落合３丁目1-24
    交通
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(3)第95150号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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