八王子市緑町 第15 4
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新築一戸建て
7時間前 更新八王子市緑町 第15 44LDK / 4,080万円
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
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セキュリティ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立第三小学校(1,536m)
- 八王子市立第六中学校(1,319m)
買い物
- コンビニ(581m)
- スーパー(881m)
- 商店街(1,554m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- 総合病院(1,199m)
- 公園(235m)
周辺地図
東京都八王子市緑町
ハザード情報
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最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
山田
いいね度：
環境がよいので、子育て世代にはとても過ごしやすい場所だと思う (50代女性)
いいね度：
子育てのしやすさ、治安面は合格点。バス網はあるが、満足するほどの利便性ではない。遠出をせずともスーパーやドラッグストアが多くあるため車があれば便利。静かなのはよいが、緊急時にかけ込める施設が少ない。 (40代女性)
いいね度：
自然が多い。すぐそばに夜遅くまで営業しているスーパーがあって良い。 (60代男性)
西八王子
いいね度：
スーパーやコンビニが多く、鉄道やバスの利便性が高い。庶民的なお店も多く、アットホームな所がある。 (50代男性)
いいね度：
高望みをしなければこのままで良いと 思う 現状に於いてベストであればその町は廃れて行く運命にあり 多少の不足が 丁度よい (60代男性)
いいね度：
買い物も近くでは出来ないし、交通の便も良いとは言えないが、自然は豊かで、住みやすい方だと感じる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,080万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 145.22㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市緑町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 237.6㎡私道負担割合 1/14 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、高さ限度有 低層住居専用地域、公園、徒歩5分以内、駐車場2台分、上水道、下水道、太陽光発電システム、システムキッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、2面採光、フローリング、ペアガラス、防犯カメラ、TVインターホン、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、フラット35適合証明書、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、リビングイン階段 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112997号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124454-0009521 |
| 自社管理番号 | H2-6202592-04 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 築2年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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