八王子市泉町 第26 11
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新築一戸建て
2日前 更新八王子市泉町 第26 114LDK / 3,480万円
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 95.57㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取り図
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- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立元八王子東小学校(1,250m)
- 八王子市立四谷中学校(630m)
買い物
- コンビニ(345m)
- スーパー(359m)
- 商店街(495m)
- ドラッグストア(329m)
その他施設
- 総合病院(1,016m)
- 公園(395m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都八王子市泉町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
西八王子
いいね度：
交通の便も悪くなく、自然環境もあるので、商業施設も最低限そろっているので、生活するにはあまり不自由しない (50代女性)
いいね度：
わりと交通の便がよく、ほどほど静かで、自然があり、コンビニが多くちょっとした買い物には困りません。山が見えるのが好きです。 (40代女性)
いいね度：
団地暮らしだけど、近所トラブルもなく今のところ安心して生活できている (40代男性)
八王子
いいね度：
スーパーや公園が近くにあるので、子育てしながらでも住みやすいです。トラック車などの大型の車が多いので少し怖いなと感じています。 (20代女性)
いいね度：
徒歩で、スーパー、病院、コンビニが沢山ある。駅も私鉄、JRが、あり便利 (40代女性)
いいね度：
スーパーなどが近くにあるため生活に困らないが、駅チカの割に住宅地なので本屋などせｎんもんてきなおみせがもう少し欲しい (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.57㎡ |
| 土地面積 | 142.02㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市泉町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 17戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 631.91㎡私道負担割合 1/20 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有 未利用地持分：2.03平米×1/20有 公園持分：220.08平米×1/20有 陽当り良好、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、ペアガラス、TVインターホン、防犯カメラ、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、太陽光発電システム、駐車場3台分以上、LDK15帖以上、和室 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-1191号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124454-0009245 |
| 自社管理番号 | H2-6173412-11 |
情報公開日：2026/07/10（103日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 住所
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- 交通
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/2
- 室内
- JR中央線「西八王子」駅
2/2
- 室内
- 八王子市立元八王子東小学校
外観
1/8
- 外観
- 現地外観
2/8
- 外観
- 現地外観
3/8
- 外観
- 現地外観
4/8
- 外観
- 現地外観
5/8
- 外観
- 現地外観
6/8
- 外観
- 現地外観
7/8
- 外観
- 現地外観
8/8
- 外観
- 現地外観
設備
1/1
- 収納
- 八王子市立四谷中学校
その他
1/1
- その他
- 区画図