新築一戸建て
2026/08/02 更新八王子市子安町2期3LDK / 4,699万円
1/31現地外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.41㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- JR中央線「八王子」駅
- 八王子市立 いずみの森義務教育学校 小・中一貫校
周辺情報
学校
- 八王子市立 いずみの森義務教育学校小学校(960m)
- 八王子市立いずみの森義務教育学校中学校(960m)
買い物
- コンビニ(622m)
- スーパー(819m)
- 商店街(937m)
その他施設
- 総合病院(1,152m)
- 公園(5m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都八王子市子安町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
普通に生活するには不自由ないが、もう少しファッション関係のショップが、欲しい。 (60代女性)
いいね度：
近くにコンビニや、スーパー、また、億劫な時にはモスバーガーなどあり便利であること。 (10代女性)
いいね度：
スーパーやドラックストアが近いが、20時や21時で閉まるので、それを踏まえるとどちらかと言うと満足しているとなる。 (20代女性)
京王八王子
いいね度：
徒歩で、スーパー、病院、コンビニが沢山ある。駅も私鉄、JRが、あり便利 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性や最低限不自由無く暮らせるが、町の開発は進まず年々駅前商業施設のテナント数は減っているしお洒落お洋服の買い物等は八王子では出来ない。若者が住みたいと思う町では無い。 (20代女性)
いいね度：
交通機関も買い物もそこそこ便利。都心へも出やすい。自然環境もよい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,699万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.41㎡ |
| 土地面積 | 99.38㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市子安町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.7m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 29.51㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 高度地区 宅地造成工事規制区域 準防火地域 システムキッチン 食器洗機 シャワー 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 バス1坪以上 2面採光 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建03509号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124454-0008321 |
| 自社管理番号 | H2-6145283 |
情報公開日：2025/08/02
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/16
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- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日（祝日を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
横瀬洋
保有資格：2級ファイナンシャル・プランニング技能士
生活の基盤となるご新居！ 今の生活も考えつつ新生活のこともご相談させて頂きます。
【信頼と実績の朝日土地建物】 この地域に特化して信頼と実績があるからこその、物件情報があります。 スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております♪ ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ ☆まずは資料をご希望の方もどうぞお気軽に「メール・資料お届け」などご希望方法をお申しつけください☆ ☆またご内覧・ご案内ご希望の方は、昼夜問わずご希望日・ご希望時間にご対応させていただきますので、ご遠慮なくお申し付けください☆ お住まい探しは朝日土地建物(株)橋本店営業2課にお任せください♪ インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます♪ ♪ご来場のお子様にキャラクター風船プレゼント♪ ♪バザール会場には、ベビーベッドや キッズスペースをご用意しております♪ 小さなお子様連れでも、安心してご来場ください♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業2課
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
- 間取り図
内観
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- 室内
- 洋室
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- 室内
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- 室内
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- 室内
- 洋室
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- 玄関
- 玄関
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 現地外観
2/3
- 外観
- 現地外観
3/3
- 外観
- 現地外観
設備
1/10
- キッチン
- キッチン
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- キッチン
- キッチン
4/10
- 浴室
- 浴室
5/10
- 浴室
- 浴室乾燥暖房機
6/10
- トイレ
- トイレ
7/10
- 洗面
- 洗面台
8/10
- 洗面
- 洗面所
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/2
- 周辺
- JR中央線「八王子」駅
2/2
- 周辺
- 八王子市立 いずみの森義務教育学校 小・中一貫校
その他
1/1
- その他
- 区画図