新築一戸建て 八王子市 散田町 新築一戸建て 25ー1期 2号棟 3LDK / 4,280万円

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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 94.19㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: ～南東向き3LDK　プライバシー性に優れた2階LDKの間取り～

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
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リビング/ダイニング
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室内
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寝室
子供部屋
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺情報

学校

散田小学校(341m)
横山中学校(165m)

買い物

コンビニ(241m)
スーパー(819m)
商店街(1,684m)
ドラッグストア(115m)

その他施設

公園(268m)
たんぽぽ保育園(98m)

周辺地図

東京都八王子市散田町5丁目22-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

いいね度：
交通の便は多少不便ですが、車があるので普段はあまり意識しません。周辺に高い建物もなく、自然と住宅街がいい割合です。田舎な感じのおかげか、近所の人達ともたわいのない話も出来ます。 (20代女性)
いいね度：
交通の便もよく大型商業施設、スーパーもあり、生活しやすいです。 (60代男性)
いいね度：
夜になると車もあまり走ってなく静かでいいです。山や川もあり自然がきれいでいいです。 (40代男性)

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めじろ台

いいね度：
始発駅なので電車一本で都心までいくことができる。郊外の田舎なので夜が静かで空気もきれいなので、通勤時間を多少我慢すれば生活しやすい。 (50代男性)
いいね度：
病院が多く、商業施設も増えてきたので１０年前に比べたら住みやすくなりました。 (40代女性)
いいね度：
自然が多いが、バスや電車もあり交通に不便もなくストレスなく暮らせる (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	94.19㎡（壁心）
土地面積	90.1㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年1月（新築）
所在地	東京都八王子市散田町5丁目22-4
交通	JR中央線西八王子駅徒歩17分京王高尾線めじろ台駅徒歩14分京王高尾線狭間駅徒歩21分京王高尾線山田駅徒歩25分
総戸数	3戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜西八王子駅徒歩17分、通勤・通学にも便利な立地の新築一戸建て全3棟。省エネ性能認定、快適に過ごせるお住まいです。小中学校徒歩5分とお子様の登下校安心、周辺には生活便利施設が点在し、住環境が整っております。
建築確認番号	第KS125-3120-52454号
LIFULL HOME'S 物件番号	0136897-0005697
自社管理番号	114652

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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住所: 東京都八王子市西寺方町
交通: 京王高尾線小田野中央公園下車駅徒歩4分
築年数: 築0年

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住所: 東京都八王子市大和田町3丁目
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会社情報

浅川不動産株式会社

東京都八王子市小門町8-37

交通	JR中央線八王子駅徒歩17分京王線京王八王子駅徒歩19分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	年末年始
免許番号	東京都知事免許(03)第097187号

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