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新築一戸建て3時間前 更新ハートフルタウン宇都宮市戸祭町2145番　A号棟4LDK / 3,690万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    【間取り図】A号棟　間取り図です。

    1日前 公開

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.6㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩34分

    • JR東北本線 宇都宮駅 4km

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    会社情報

    ポイント

    ◆靴やベビーカー、アウトドア用品もスッポリ入るシューズインクローゼット！ ◆料理をしながら家族と会話が弾む17帖対面キッチン。 ◆洗面・浴室など水回りが集約され、家事動線もスムーズです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    100.6㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    【間取り図】A号棟　間取り図です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市立戸祭小学校(1,275m)
    • 宇都宮市立星が丘中学校(1,172m)

    買い物

    • コンビニ(549m)
    • スーパー(702m)
    • ドラッグストア(641m)

    その他施設

    • 総合病院(802m)
    • 宇都宮戸祭郵便局(1,271m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市戸祭町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東武宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会みたく息苦しさもなく、適度な空間と自然が融合している街だと思います。車がないと身動きが取れない不便さもありますが、そこそこ交通機関も整っているのでそれなりに住みやすい街だと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲に病院、公共交通機関、コンビニがあり、生活するには便利だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに学校が多いので治安は良いです、道路も歩きやすいですが子供を連れて歩くと少し危ないところもあります。赤ちゃんの駅などが不足している感じはあります。車のない人は不便です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宇都宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多い為に、足腰が弱って来た私には、大変な時がある。公園が欲しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部に近い割には、自然豊な環境で、近所付き合いもそれほど大変ではないので住みやすい方ではないかと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな環境、近所に大型商店街。お水がおいしく、天災が少ない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積100.6㎡（壁心）
    土地面積144.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市戸祭町

    交通
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩34分
    • JR東北本線 宇都宮駅 4km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

    建築確認番号第HPA-26-07900-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0124429-0022743
    自社管理番号168216

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

    栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
    • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始
    免許番号栃木県知事(17)第62号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    稲生拓真

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    常にお客様のことを１番に考え、安心・安全にお取引できるようにサポートいたします！

    ～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月31日（土）～2027年04月30日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

    主要項目が同一の物件について

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